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没有房产证的房子可以买吗
买房是令许多人都头疼的问题,用一辈子的心血去换一本
房产证
真的...
答:
一本
房产证
就代表着在这座城市里面,有属于自己的家,属于自己的地方的,那么会让人很心安的。是我们中国人的传统属于自己
的房子
是我们中国人的传统,我们中国人的传统就是希望自己在一座城市里面有属于自己的一座房子,那么会让自己心安,如果在一座陌生的城市
没有
属于自己的房子的话,那么就像无根浮萍一...
没有
办理
房产证的房子
,
可以
进行交易吗
答:
没有
办理
房产证的房子
,是可以进行交易(转让)的。。。如果在没有办理房产证的房子,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名字更改为交易(转让)后名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变购房合同名字,就需要在办理...
...自己单独去买
没有房产证的
这样
的房子可以买吗
?就是集合房产证的那种...
答:
这个有点复杂。按说只要这个
房产证
是合法的也是可以的。开发商造
房子
,也是拿到大产证(整栋楼,整个小区),才卖给你。出现所谓的产权转让。去房产交易中心详细咨询一下。应有两种方式 1.“房产转移登记”一个房产证不变,但份额变了,通过转让,加上你的名字,你的份额就是你买下的那套房子的面积/...
法院拍卖
没有房产证
土地使用
证的房子
能
买吗
答:
可以买
,但是要自己承担风险,
没有房产证的
房屋,法院也可以强制拍卖,但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条规定:执行程序中处置未...
请问离婚时,
房子
协议归女方所有,但
没有房产证
,协议有效吗?
答:
离婚时,
房子
协议归女方所有,但
没有房产证
,协议有效的。只要是离婚时男女双方共同商量以后,且双方对离婚协议规定的条款都同意,并且又不违反相关法律强制性规定的,自愿签订的协议,房子协议女方所有的离婚协议就是有效的。法律分析男女双方在离婚时,应该对是否自愿离婚、子女抚养、财产分割等内容协商一致...
没有房产证
,只有土地使用证/准建证/规划
证的房子可以买吗
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没有
产权
证的房产
是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类
房子
,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,...
没有房产证
,如何安全买房?
答:
若不能,则买卖双方可以签署购房合同,到当地公证部门进行房屋买卖公证,由公证部门开具公证书。 请注意,该类购房合同是不能到房管局进行备案的,因为这类房屋不在房管局的商品房或直管公产房的范围内,管理系统
没有
这类房屋的登记底档。建议您签署正规购房合同,然后以银行转帐汇款方式将购房款支付给卖方...
只有
房产证
,
没有
土地证,是小产权
房吗
?
答:
不是。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与...
法院不受理
没有房产证的房子
答:
二、法院可以查封未取得产证的房子吗法院是可以查封没
房产证的房子
的。未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。虽然
没有
产权证书,但依据土地使用权的审批文件和其他...
...了一栋
房子
,现在我想买下其中一层,可是
没有房产证
,行吗?
答:
在你的描述中,我觉得这就是小产权房。
房产证
压根就办不了。小产权存在以下风险:1、小产权房只具备普通商品房的使用性质,不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的购房合同在法律看,属于无效合同。2、如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房
没有
国家认可的合法产权,购房人实际只拥有房屋的永久使用权,...
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