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没有房产证的房子怎么过户
没有房产证
如何卖
房子
答:
没有房产证
是不能进行
房子
的买卖的,即使私下成交,也不能办理
过户
手续。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因
房产证的
缺失而遭拒绝。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法...
刚买
的房子
还
没房产证
,户主死了
怎么过户
?
答:
刚买
的房子
,还
没房产证
,但是户主死亡了,这种情况下,需要由房主的继承人先办理,继承
过户
出了他们的房产证之后才能过户给买房人的。
房子没
办理
房产证怎么过户
答:
法律分析:
房子
未办理
房产证的
,是无法办理
过户
手续的,因为办理过户手续时需要出具不动产权属证书。法律依据:《不动产登记暂行条例 》第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三...
未拿到
房产证的房子怎么
出售
答:
在房产证尚未发放的情况下,房屋的出售可以通过买卖双方先行签订购房协议,并在必要时进行公证。尽管
没有房产证的
房屋在办理
过户
手续时会面临障碍,但这并不影响买卖合同的有效性。一、房产更名的流程包括以下几个步骤:1. 购房者与卖方需携带身份证、户口本和房产证一同前往房屋登记部门,提交不动产变更...
教你没拿到
房产证
时要
怎么
卖房
答:
双方可以先签一份协议,约定首付款项,以及
过户
时间(房产证下来就立即过户),预付首付款,然后就是等了。等到房产证下来再办理过户,先过房产证,出新证当天再过户土地证,过户后再交付尾款。这种方式的优点是能及时过户,风险较低;缺点是税费较高,且时间成本比较长。因此建议:1、
没有房产证的房
...
...
房子没有房产证
想过户给自己的儿子
怎么过户
?没有房产证。 【房子是...
答:
只能签署协议,如果是合法的建筑,则赠与有效。
回迁楼
没有房
照
怎么过户
?
答:
没有房产证
,无法进行房屋
过户
,因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%,而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套
房子
的保证,余数...
有公证书,
没有房产证的房子怎么过户
答:
根据规定,未依法取得产权证,不能出售房屋。既然有公证,依据公证依法办理产权证并出售。这是可行的。如果是依法公证的话,公证处会有公证资料的备案,这些都是可以查询的。公证书委托就可以办理
过户
了,只要产权清析有保障的。--菁英员工答
没有房产证的房子
如何买卖
答:
双方约定等房产证下来再
过户
是比较稳妥的方法,买卖双方可以先签订一份协议,约定好首付款项和过户时间(房产证下来就过户),然后预付首付款,最后就是等到房产证下来,再办理过户,先过房产证,再过户土地证,过户后再交付尾款。三、没有房产证的房屋交易建议 1、因为
没有房产证的房子
在交易的时候风险...
房子
未领
房产证过户怎么
办理
答:
法律分析:
没有房产证
还不可以
过户
,因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况...
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