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法拍房债务人可以参加拍卖吗
什么样的房子
可以
买
法拍房吗
?
答:
法拍房
指的是因为某些原因被法院强制执行的房产,一般是因为房主
债务
问题或者是违法违规等原因。相比普通房产,法拍房的价格通常会有一定的折扣,因此很多人会认为法拍房的性价比更高。但是,买法拍房也存在一些风险和不便。首先,买法拍房需要
参加拍卖
,竞争相对激烈,竞拍成功的机会不一定很高。其次,法拍房一般...
法拍房能
买吗?买了有风险吗?
视频时间 00:30
拍卖
成功后需要本人
去
法院吗
答:
该情况需要本人去法院。在涉及房地产等较大金额的拍卖中,法院会要求买受人本人到场确认交易。此外,如果拍卖过程中出现纠纷,法院也会要求相关人员到场进行调查和解决。但如果是通过代理人
参与拍卖
的,那么代理
人可以
代表买主前往法院办理相关手续。
没有产权证的房子法院
可以拍卖吗
答:
没有产权证的
法拍房能
买吗1、没有房产证的房子可以司法拍卖,但是买受人要承担无证房本身存在的法律风险。法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,
可以参加竞拍
。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。也就是说不能因为房屋是司法拍卖所得,就...
买法院
拍卖
房风险太大,法院拍卖的房子
能
买吗
答:
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
法院
拍卖
房子流程法院拍卖的房子
能
买吗
答:
六、审查
竞买
人资格
参加
房产
拍卖
的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人,拍卖主持单位提供相应的证明文件。七、竞买人缴付保证金在拍卖程序中,缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功,其保证金可转为价金,竞买未成功,保证金如数退还。八、组织拍卖会实施拍卖会由主持...
法拍房
流拍后怎么强制执行
答:
三次
拍卖法拍房
。 在实际法院拍卖中,一般动产采用两拍一降,房地产等财产权采用三拍两降。 也就是说,一般拍卖以评估价格为保留价格开始拍卖,动产
可以拍卖
两次,降价一次;房地产可以拍卖三次,降价两次。每次降价不超过上次的20%。 近几年刚实施的网上拍卖方式,拍卖次数和降价与此不同,见附后简...
买
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
首先,买
法拍房
可能面临不能落户的风险。原房主的户口可能还没有迁出,导致购房者在购买后存在无法落户的情况。其次,购房者可能无法立即入住,因为法拍房可能存在租赁前、抵押后的情况,有原租户在房屋内居住,需要协商清场。此外,原房主的身份背景也可能带来风险,如原房主因
债务
问题跑路,其他债权人可能会...
购买法院
拍卖
房的优缺点是什么
答:
2、原房主身份 法院
拍卖
的房屋的通常是由于原房主无法偿还
债务
而被拍卖的房屋,如果原房主因为债务过多而跑路,那么购房者拍下该房屋入住后有可能遭到其他债权人的追讨,而且法院也不会告诉原房主的身份背景以及房屋被拍卖的地址。3、费用补交
法拍房
不像商品房一样,买房者可随时随地的去房屋的进行考察,...
法拍房
靠谱吗?
答:
二、了解房子详情如果你想用比较低的价格购买
法拍房
,那么应该及时关注
拍卖
信息,锁定拍卖目标。一定不能为了省事而忽略房屋的基本情况,花时间去了解房子的产权问题,居住或者租赁情况是十分有必要的。通过拍卖公告,法院官网查询披露的判决信息,个人和银行
债务
关系这种拍卖比较干净,个人和个人纠纷这种就很麻烦...
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