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法院判强制过户的案例
法拍房的情况和主要风险有哪些?
答:
真实
案例
:某房产标的公告中写明”有人居住“,竞买人未提前了解腾退情况,竞买人于2016年12月拍下了该房产,按照程序办理完
过户
手续后,发现原房主一直拒不搬离,且态度蛮横,到2018年6月还在通过司法程序等待
法院强制
腾空,房屋无法正常使用。案例1:拍卖成交后,买受人李某诉请被执行人陈某军、陈某容...
什么情况属于以合法形式掩盖非法目的?请举几个
案例
答:
3、该行为违反法律的
强制
性规定。合同的当事人之所以采用规避法律规定的行为,进而采取了一系列的规避措施,其目的是为了达到某种不法利益,躲避法律规定的义务,采用表面合法的形式。此种行为必须主观是故意。有关
案例
:某年,股市行情正处在牛市阶段,大批资金涌向股市。这时,甲公司便向向某银行借款,请...
要买二手房,以前房主买的法拍房现在要卖,可以买吗,要注意什么吗_百度知 ...
答:
只要是有产权证的都可以买,以前是法拍房也可以买,但是你要查清楚这个房源有没有问题。可能就有的房东买了法拍房结果无法收房就只能卖掉,所以你要查看这些问题。要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价
过户
个税等问题才行。
自己的宅基地,别人来建房,房产归谁所有?
答:
3、不过话说回来,在我最近做的一些房屋拆迁
案例
中,买受人作为拆迁补偿对象的实务判例还是有的(也就是...给原动产所有人补偿,但是张甲仅是宅基地的使用权人而非所有人,
法院
根据上述原则认定房屋归张甲所有,...在办理房屋赠予手续时,赠予人与受赠人应签订书面赠予合同,并到房管部门办理
过户
手续。但如果赠予人为了...
查封车和锁定车的区别
答:
查封车是司法部门依据法律规定查封的车辆,抵押车是因借款抵押给债权人的抵押车辆;这类车比较便宜,一般都能审车、入保险。锁定车车辆档案没任何使用权利和意义,也是不能使用的意思,原因可能是违章或其他,就是不能年检,不能提档
过户
等等有关手续不能办理,需要去解锁。
二手车买卖协议是否有法律效益?
答:
三、注意事项:协议一旦达成法律是默认生效,如果车辆出现重大事故则原车主承担法律责任,故车主签完协议后就及时
过户
保障自己的权益。法律规定 一、参见:《最高人民
法院
关于连环购车未办理过户手续,原车主是否应对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》江苏省高级人民法院:你院《关于连环购车未办理...
孩子不满18岁可以
过户
房产吗?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
购房合同夫妻单方签字有效吗
答:
(一) 工资奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民
法院
关于适用<中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条规定:婚姻法第十七...
为什么物权优先于债权
答:
第一,物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力,正是从这个意义上说,债权又被称为对人权。债权要成为物权必须要完成一定的公示方法。第二,物权具有优先性,债权具有平等性。物权的优先性,首先表现在当物权与债权并存时,物权优先于一般的债权。物权的...
抵押车可以买卖吗?
答:
不能正常买卖。因为抵押车在购买之后不能进行过户,这样抵押车在本质上还是属于贷款机构或是银行,并不属于购买者。购买者没有抵押车的所有权。一、为什么不能过户 根据我国的担保法规定,所有权不能进行抵押,只有使用权才能申请抵押。这也是抵押车不能
过户的
根本原因所在,即使是银行申请拍卖的抵押车,...
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