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法院拍卖房子的前提条件
名下只有一套住房,
法院
可以强制执行吗
答:
法院
是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列
条件
,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住
房屋的
; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及...
农村房没
房产
证,
法院
可以强制执行?
答:
通常没有房产证,不知道房屋产权属于谁,法院是无法执行的,当然如果知道房屋产权属于谁,法院也是可以执行的。
法院拍卖房子的
程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由...
房屋拍卖
是什么意思
答:
有时候低于市面价格30%也是常有的事。诱惑的确很大,但是其中有的坑却十分致命。当然,法拍房一般都是不能贷款的,买下来必须一次付清。法拍房不受限购约束,在办理过户手续时,出具
法院的
《裁决书》和《协助执行通知书》,房地产交易中心即可准许过户,但
前提条件
是产权明晰,且债务人配合交房。
拍卖房
与...
已经做了网签的
房子
,
法院
可以
拍卖
吗
视频时间 01:07
拍卖
所得的
房屋
需要注意哪些问题
答:
第二套:3%契税 和印花税 商业:3%契税 和印花税 如果是经济适用房或者央产房之类的,需要多缴纳土地出让金和综合地价款。在拍卖之前一定要核实清楚
房屋
性质。如果觉得麻烦可以看鲸拍房网,所有法拍房都有,所有风险都是公示出来的 希望对您有帮助!!!三、 购买
法院拍卖的房子
过户需要的材料1、拍卖...
法院拍卖房屋
是不是要有执行通知书送到被拍卖者手里?
答:
法院拍卖房屋
,必须进入执行程序。在执行立案,案件分到执行人员手中后,执行人员应当立即向被执行人送达执行通知书。房屋可能是在诉前,也可能是诉讼过程中被原告方查封,还有可能是执行过程中,由法院依职权查封。无论哪种形式查封,法院都会将查封裁定书送达给被告或者被执行人的。在执行过程中,法院会...
参加
法院
土地使用权
拍卖
需要注意什么?
答:
5.政府规划方案变更的风险 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》明确规定,规划部门出具规划条件是土地出让合同
的前提条件
。所以,一般情况下,无论市、县土地管理部门,或土地使用权受让人,或相关规划部门,均不得擅自变更法定规划条件。 但是,该法第二十条同时规定,“在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照...
名下只有一套房,
法院
会强制执行吗
视频时间 01:06
农村宅基地自建房
法院
能
拍卖
吗?
答:
在生活中,很多人因为诸多原因使自己负债累累。当当事人已经没有偿还能力的时候,可能就会被对方起诉至
法院
要求强制执行,这时法院就会对债务人财产
拍卖
变现偿还债务。那么农村宅基地自建房法院能拍卖吗?宅基地上的自建
房屋
可以转让吗?下面就由我为大家带来问题的解答。一、农村宅基地自建房法院能拍卖吗?
集体所有权土地上
的房产法院
有权执行吗?有何依据?
答:
依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的,但如果是被执行人生活必需
房屋的
,只能查封不能
拍卖
。
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