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深圳市最新二手房
法律纠纷中的房产评估价格!指导价市场价
答:
除了上面说的
二手房
市场的政府指导价,还有租赁市场的指导价。从
深圳市
租赁协会官网上可以看到,深圳市的房屋租赁指导价,
最新
的是2017年的了,后面的年度再未发布。 其实,不管是哪个指导价,需要先考虑清楚它出台的目的是什么。人为去强加指导,最终也就落了个指导;最后搞出来一个躲猫猫的价格,使价格失去了本来的意义...
深圳
3595个小区标价普遍打7折,这是房价要跌的信号吗?
答:
定期发布全市3595个住宅小区
二手住房
成交参考价格。而这么做必然会导致各个小区房价的透明化,基于
深圳
的特殊性,其房价一直居高不下,但如果真的实施了
二手房
交易价格透明化,那肯定可以在一定程度上起到“管控房价”的作用,起码可以让曾经买不起房、担心买贵了的买家们,可以放心的购房、而所谓的“深圳...
深圳二手房
一夜之间突然标价为零,究竟发生了什么事?
答:
天天就在说着房地产,房地产,可就是没见房地产行业有着巨大的波动!一个数据的显示消失,让大家揪起了心,都在揣测着
深圳
的房地产将会面临着怎样的改变?其实不然,深圳的楼市并非要发生巨大的变化,而是说要进行一定时间的调整。挂牌价一夜之间消失,这应该是很正常的,并不能就此说明局势就发生了较...
深圳二手房
网签量近乎腰斩,二手房市场为何会降温?
答:
深圳二手房
的网签量近乎腰斩。政府的干预导致二手房市场降温。资本都是趋利的,由于房子过于火热,很多市民纷纷去投资房产,越来越多的实体企业不改进生产,反而加大房地产的投资,让中国的经济发展出现了问题,如果任由这种趋势下去的话,那么国内经济将会受到很大的冲击,所以政府部门也对房地产市场进行了...
哪位知道2018年
深圳房产
过户税费如何计算?
答:
深圳市二手房
买卖
最新
税费明细:个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年,需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税情况二:出售房屋(144_以下)满2年,不满5年,则免缴5.6%营业税,只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144_以下)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,在本市没有其他居住用房...
深圳
新版
二手房
交易网签系统上线,中介“宰客”行为将成历史
答:
《通知》显示,
深圳市
新版
二手房
交易网签系统于11月19日正式上线。自新系统上线之日起,原网签系统不再开放新增委托合同,已录入的居间合同不得修改买方信息;至2021年12月31日,原系统将正式停用。同时,《通知》指出,严禁各房地产经纪机构、经纪人员以“返佣”、“定金”等不正当方式诱导消费者,或...
深圳
推动
二手房
“带押过户”模式是怎么回事?
答:
近日,多家主流媒体密集报道,
深圳市
住房和建设局等六部门印发《深圳市推广
二手房
带押过户模式的工作方案》的通知,旨在提高深圳二手房交易效率和便利度,降低二手房交易成本。并明确提出,二手房交易过程中,买卖双方可选择适用二手房带押过户模式,交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。看到这里,也许很多...
2019年
深圳二手房
税费是多少?
答:
2019
深圳市二手房
买卖
最新
税费明细:1.营业税(税率5.6%,卖方缴纳)根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这...
深圳二手房
领跌意味着什么?
答:
深圳二手房
领跌意味着深圳二手房市场进入了买卖相持阶段。据
深圳房
地产中介协会统计,2021年3月至6月,深圳二手房单月预录网签量分别为4869套、4396套、3781套、3216套。而2020年,这一数据为月均1万套。成交量连连下跌,与
二手住房
成交参考价格发布机制有关。这一制度颁布于2021年2月8日。各住宅小区...
深圳市二手房
过户到房管局过户需要什么证件?
答:
您好,
二手房
买卖过户,所需要证件:卖家:房产证,契税证,土地证,房产证登记人本人和配偶身份证,户口本,结婚证,如果单身,需要单身证明,如果是异地户籍,需要户籍所在地住房情况证明。买家:需要身份证,户口本,婚姻情况证明(已婚要结婚证,单身要单身证明)。如果是异地户籍,需要户籍所在地住房情况...
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