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清单结算调材料价差
在工程
结算
时,怎么进行
材料调
差
答:
在工程实践中,建设工程
材料价差调整
通常采用以下几种方法:1、按实调整法(即抽样调整法)此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额 预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行 :某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-...
清单
计价工程
材料调
差规定是什么?
答:
不加1计算出来的只是
调整价差
部分的税金金额,加1算出来的是调整金额。2、税率是以投标时的税率(3.35)为准,还是以现在的税率(3.41)为准,原因:税率是以现行的税率为准,即以3.41计算,不以当时签订合同时的税率为计算基数(未出现调整的除外)。建筑工程
材料价差
产生的原因:在建设工程项目中,...
清单
计价工程
材料调
差规定是什么?
答:
不加1计算出来的只是
调整价差
部分的税金金额,加1算出来的是调整金额。2、税率是以投标时的税率(3.35)为准,还是以现在的税率(3.41)为准,原因:税率是以现行的税率为准,即以3.41计算,不以当时签订合同时的税率为计算基数(未出现调整的除外)。建筑工程
材料价差
产生的原因:在建设工程项目中,...
工程单价中
材料调
差费的计算公式是什么
答:
综合单价法(
清单
计价)投标工程中,直接工程费=差额+预估价,后面实际施工中,除非超过合同约定量,否则不再调差。工料计价法(定额计价)调差简单,差额乘以调量。不论哪种计价方式,由于定额的滞后性都需要根据可查市场价进行
调整
。定额中的
材料
价格在一定时期内是固定,而这个时期内市场上材料价格随着...
...
清单
发包人与承包人综合单价
价差
未超15%如何
调整
?
答:
如果是合同内的项目,综合单价肯定是按承包人的,工程量偏差15%的话,要看合同有没有规定单价不可调,规定了那还是按合同单价,没规定就按国家规定,工程量少15%,综合单价上调15%,工程量多15%,综合单价下调15%。
工程造价人工
调
差怎么调?
答:
工程价款
价差调整
的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的
结算
,一般均采用该法)调值公式法(动态结算公式法) :是利用调值公式来
调整价差
。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和
材料
部分,然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料...
用
清单
计价和定额计价分别算出的工程造价为什么不一样
答:
因为
清单
计价是综合单价的形式,是以市场价取费的,没有
价差
;而定额计价是按基价取费的,它是有价差的。定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程...
工程量
清单
中某
材料
与施工图纸不一样,监理要求按施工图施工,但价格太高...
答:
并计算出费用差别。毕竟
材料
的变更不止造成材料的
价差
,还有其他费用的变动。5、再次强调,不要采取非正式的手段,对你的信誉也会造成影响。要采用合同手段。6、补充一点:计价规范重点强调:采用工程量
清单
方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
按建筑面积计算造价的施工合同,在
结算
时需要注意哪些问题
答:
答:在
结算
时,
材料价差
、暂估价
调整
应该按合同约定。
清单
项的变更有两部分,第一是工程量的变化,第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。 3、清单计价模式招标项目,在办理竣工结算时,有几个方面的问题该如何处理(合同注明按实际完成的工程量结...
什么是
结算
价,可以举例说明吗?
答:
结算
价是指在合同实施阶段,在工程结算时按合同调价范围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设备和
材料价差
等进行
调整
后计算和确定的价格。例子:某公司中标一工程,采用
清单
计价,报价时未仔细计算工程量,合同规定工程量超出3%时允许调整。结算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量的,当...
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