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清单计价结算时材料价格调整
清单计价
模式下如何计算综合
单价
答:
《建设工程工程量
清单计价
规范》中的工程量清单综合
单价
是指完成一个规定清单项目所需的人工费、
材料
和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价,而是一种狭义上的综合单价,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。综合...
简述
清单计价
模式下
材料单价
的组成和确定。
答:
【答案】:
清单计价
模式下
材料单价
的组成和确定主要有以下几个方面:(1)材料原价,即市场采购价格。材料市场价格的取得一般有两种途径:一是市场调查(询价);二是通过查询市场
材料价格
信息指导取得。对于大批量或高价格的材料一般采用市场调查的方法取得价格;而小批量的、低价格的材料,以及消耗性材料等,...
固定
单价
合同单价可以
调整
的情况有哪些
答:
如果工程量增加,乙方可以要求增加工程款,如果工程量减少,甲方可以要求建设工程款。此外,如果工程质量标准发生变化,也可以要求对变化部分的工程款进行
调整
。最常见的就是在签合同时,对某项建筑
材料
做了要求,但在实际施工过程中,甲方要求更换成更高级的材料,必然导致施工成本上升,那么,
结算时
乙方可以...
清单计价
答:
相对于定额计价来说,
清单计价
的人工和措施费用在结算时是不可
调整
的,而工程进行时的人工及管理成本、材料损耗情况是要发生变化的,这个风险由此而来。将由双方共同承担。值得注意的是,
结算时材料
的损耗是不可调整的,而材料的价格则可在签订合同时注明可根据实际情况予以相应调整,如双方约定
材料价格
浮动...
清单计价
问答及常见
报价
处理汇总?
答:
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 一份完整的工程量清单由以下几个部份组成: 封面; 填表须知; 总说明; 分部分项工程量清单; 措施项目清单; 其他项目清单; 零星工作项目表。如果有甲供
材料
,尚需提供甲供材料一览表及
价格
表。详见《建设工程工程量
清单计价
...
清单计价
招投标方式,
结算价
可否超过招标控制价?
答:
招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量
清单
,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单进行自主
报价
,经评审合理低价中标的一种
计价
方式四,
结算价
是指在合同实施阶段,在工程
结算时
按合同
调价
范围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设备和
材料
价差等进行
调整
后计算和确定的
价格
。
清单计价
中暂估价如何计算 如何取费?
答:
清单
中的暂估价包括,
材料
暂估价,工程设备暂估价,专业工程暂估价,其中材料和工程设备按暂估
单价
(不含可抵扣进项税),计入相关分部分项工程综合单价,参与记取安全文明措施费(若取费基数为定额基价时有,如取费基数为定额人工或定额人工加机械则不参与记取安全文明措施费),还应参与记取税金(销项税)...
工程量
清单计价
过程中需要注意哪些问题?
答:
专项费用指社会保险费和工程定额测定费,它不列入竞争范围,按综合基价
计价
办法的有关规定计取并上交或统筹,税金亦是如此。(2)发包人提供的工程量与实际不符时,承包人应根据实际完成的工程量按工程量计算规则的规定提出变更要求,经发包人核实后进行
调整
。(3)发包人要求投标人提供投标
报价
中主要
材料
...
施工企业
清单结算
应注意规避的风险?
答:
施工形象证明及材料进场时间的证明。如果甲乙双方签订合同时约定的是主材
调整
差价,那就要按照施工月和采购月准备上述证明,避免由于时间节点的时间差引起的
材料价格
波动,使甲乙双方产生分歧,给施工企业造成经济损失。综上所述施工企业在进行
清单计价结算时
,为了更好的把结算工作顺利进行,避免不必要的分歧,...
在做工程预决算
的时候
,能否改变定额书中的 消耗量和
单价
?
答:
1、双方的施工合同如何约定的,应按合同约定执行。2、在履约的情况下,定额中的
单价
可以
调整
,但要根据
调价
文件规定的调整幅度。3、
材料
消耗量一般不得调整,如工程量有变化,材料消耗量应根据变化工程量,按定额规定消耗量调整。补充:就您所讲的情况,无论是
清单
或定额
计价
,基本相同,如作为
结算
,...
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