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满5唯一和不唯一的区别
满五不唯一和满五唯一有什么区别
答:
郭敦顒回答:举例说明这个问题——过去曾有考试记分为5分(5分相当于100分)制的情况,甲班学生考试成绩满5分者有张三李四等六人,他们不是唯一的得满5分者;而乙班学生考试成绩满5分者只有王二1人,王二是在乙班是唯一得满5分者。如此对满五
不唯一和满五唯一有什么区别
就能有所理解了。
成都满二
唯一和满五唯一的区别
答:
房产证时间,税费优惠。1、房产证时间:满二唯一指的是房产证从出证开始计算,时间满2年或超过2年;满五唯一则是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期时间满5年或超过5年。2、税费优惠:在成都,满二唯一的房屋在交易时需要缴纳个人所得税和增值税,而
满五唯一的
房屋则不需要缴纳这些税费。
满二
唯一不唯一的区别
答:
不同
年限期间征税
区别
如下:小于2年,征收
5
.6%增值税和2%个税;大于等于2年小于5年,免征5.6%增值税,征收2%个税;大于等于5年且是
唯一
住宅,免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算,如果购买80平,二手房网签价格约100万,原价80万的房子,不满2年时所要缴纳税费约为7万多,而2至5年为2万多...
二手房满二
唯一和满五唯一的
税费
有什么不同
答:
买二手房
满五唯一
可以免征增值税和个人所得税。二手房产权不同情况下的税费也有一定
的区别
,举例:房屋面积:80_,网签价格200万(计税价格),原价160万,购房者为首套房。1、二手房不满两年增值税(全额征收):税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万契税(全额征收):税额=(200万-已征收的...
房子满二
唯一和满五唯一的区别
答:
“
满五唯一
”与“满二唯一”
的差别
在哪里增值税的计算方法:个人购买未满2年的房屋,按5.6%全额缴纳增值税;个人在境外购置2年或更长时间的住宅,可以免征增值税。也就是说,只要是两年以上的房产,不管是不是
唯一的
,都可以免税。个人收入的计算方式:个人在房屋转让时,能够提供完整、准确的有关证明...
满2
唯一和满5唯一的区别
答:
1. 产权年限差异:满二年
唯一
指的是从获得不动产权证书或契税票出票日期起,时间已满两年。而满五年唯一是指从获得不动产权证书或契税票出票日期起,时间已满五年或超过五年。这指的是一个家庭(包括夫妻双方及未成年子女)在某个省份内,国土局系统里登记的唯一一套住房。2. 交易税费
不同
:满五年的...
上海
满五唯一和
满五
不唯一的
普通住宅的税费
差别
答:
非普通住宅二手税费(以下税费分为满五年
和不
满五年,满五年唯一,那么只要缴纳差额的营业税(就是卖出价减去买进价乘以
5
.65%,不满五年
不唯一
或者满五年不唯一,都缴纳全额税费8.65%))卖方:营业税5.65%,个人所得税2%,中介费1 买房:契税3% ,中介费1 其他:配图费,过户交易手续费等1000元...
当前上海房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?税费是怎么算的?
答:
“
满五不唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。税费计算的前提除了知道年限和是否唯一外,还需要知道房产的性质:普通住宅还是非普通住宅 普通...
满五唯一
什么意思要交多少税
答:
而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。
满五唯一
不需要缴纳增值税和个人所得税;满五
不唯一
不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。 2.定义
不同
。满五年唯一:房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收...
购房指南:满二
唯一与满五唯一有何区别
?
答:
满五唯一和
满二
唯一有何不同
?符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五
不唯一
不需要缴纳增值税;不满二则...
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