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父亲去世了母亲健在房子要卖
房子
是已故
父亲
的名字,
母亲还在
,房子怎么过户
答:
人
死了
就没有办法过户了,需要去办理继承。房屋过户
需要房产
证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子,因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产,所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、
父亲
过世
母亲健在房子
如何过户?需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,...
父亲去世了
,
母亲还在
,
房子
怎样过户给儿子
答:
法律分析:(一)以出让的方式将
房屋
过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给...
父亲去世
,
母亲健在
,房主名为父亲,与子女能进行买卖吗?
答:
父亲去世
,
母亲健在
,所以母亲和孩子都是继承人,可以去
房产
进行买卖写成母亲名或孩子名。
父亲
已过世,
母亲健在
,父亲生前的
房产
需过户给母亲吗
答:
对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠
房屋
不能办理按揭贷款。所得收益缴纳(已购经济适用住房
出售
免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费...
父亲
过世
母亲健在房子需要
过户吗
答:
取决于
房子
的产权情况和继承人的意愿。一般来说,如果房子是父母婚后共同财产,那么
父亲去世后
,
母亲
有一半的产权,父亲的另一半产权则由法定继承人(母亲、子女、父母)平分继承。如果想要将房子完全过户给母亲或者其中一个子女,需要其他继承人放弃继承权,并到公证处办理继承公证,然后到
房产
交易中心办理...
...单独所有。
父亲
过世
后
,
房产出售
过户还
需要
结婚证吗吗?这套
房子
还...
答:
您好,如果房屋是父母婚姻关系存续期间购买的,且没有签订过婚约财产协议,约定房屋归母亲个人所有的情况下,该房屋属于夫妻共同财产。
母亲去世后
,母亲享有的一半房屋份额属于遗产,在无遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议的情况下,由法定继承人继承。
父亲
在未取得其他继承人的同意,是不可以
出售该房屋
的,除非其他...
父亲
过世
母亲还在房子需要
过户吗
答:
父亲
过世
母亲还在房子
不需要过户。房屋赠与过户需要以下这些手续:1、签订赠与合同,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;2、缴纳费用,缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3、办理公证,根据国家有关规定,房屋...
我
父亲
有一套房子,可是他已经
去世了
,如果我和我
母亲
想要
卖房子
,是不是...
答:
1、想卖这套
房子
,应征得你
父亲
的所有第一顺序继承人同意。2、你父亲的第一顺序继承人包括:你
母亲
、你和你父亲的其他子女、
还在
世的你爷爷奶奶。如果你爷爷奶奶已经
去世
,你父亲也没有其他子女只有你一人,那么,你父亲的第一顺序继承人就只有你和你母亲,你们带上你父亲的死亡证明、你和你母亲的身份...
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
过户
需要
哪些手续?
答:
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
过户给你的话,如果有遗嘱,按遗嘱执行。没有遗嘱,按顺序继承。父亲的一半
房子
算遗产,由配偶,父母,子女继承。先过户给母亲,其他人写放弃继承声明书,并公证。再买卖过户给你。
父母的房子,
父亲去世
多年,
母亲要卖房子
,应当怎么办?
答:
怎么办你如果真的不想
卖房子
的话你就劝一下你的
母亲
?但是这个房子是你父母共同的财产。如果说你
父亲去世
之前没有留遗嘱你母亲战,这个房子的,至少75%的份额,那。我觉得他想要卖房子,只需要你过来签个字就可以了。如果你不同意的话那就把这个
房子卖掉
之后按份额分吗?你又不是公产房,你的决议...
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