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父母私下签的赠与协议有用吗
婚后买房,房产证写一个人名字,可以
私下
卖方吗
答:
属于婚后财产,不可以
私下
卖。夫妻一方婚前
签订
不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同...
所有房子都能落户吗
答:
3、不能办理房产证的房子:没有房产证的房子得不到公证,也不能落户。不过住户可以持有所有权证明材料
签订赠与协议
的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接过户到自己名下。4、违建房屋:违规建造的房屋没有经过国家的批准,也是无法落户的。但部分购房者为了贪图便宜,冒着风险买了这种房屋...
懂房产过户费用的来帮忙解答一下 谢谢啦
答:
亲兄弟姐妹是亲属,走
赠与
的方式可以少缴营业税。【房屋赠与】——所得税 《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 财税[2009]78号》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、
父母
、子女、祖父母、外...
异地买房落户怎么办理
答:
保护好自己的利益。3、不能办理房产证的房子没有房产证的房子是得不到公证的,也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料
签订赠与协议
的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接按户到你的名下。4、违建房屋违规建造的房屋没有经过国家的批准,因此也就无法落户了。
购买回迁房的风险有哪些
答:
没出房产证的,回迁民手持的是
合同
,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。 1、办证时间难有保障。 对于暂无房产证情况下,如果是买家认为该物业十分“超值”,则买卖双方可以在充分协商好的前提下,采用“公证
赠与
”方式进行。即表面是办理公证赠与物业,但私...
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