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物业一次验收与二次验收
商业地产消防的具体步骤是什么?
一次
消防
和二次
消防有什么区别?
答:
一、
一次
消防 是指这个商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防
验收
,用以保证建筑物本身的消防安全。此时,消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。二、
二次
消防 是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护,一般就是指内装修设计审核。三、商业建筑需要履行上述的两次消防申报手续 ...
新旧
物业
接管
验收
工作的相同之处有哪些
答:
物业
资料的接管,物业设备设施的接管,物业服务合同的接管。1、物业资料的接管:包括物业的产权资料、工程技术资料、业主资料等。2、业设备设施的接管:包括房屋建筑主体、共用部位、共用设施设备等。3、物业服务合同的接管:包括物业服务合同、业主公约、临时管理规约等。
住宅小区
物业
装修管理流程
答:
1、装修申报制度 (1)业户须向
物业
管理部门提出申请,领取《装修申报表》;(2)业户填好《装修申报表》并附装修图纸与施工人员身份证复印件,交物业管理部门备案; (3)物业管理部门认可审核材料后,由施工队负责人填写《施工人员登记表》。 2、装修审批制度 (1)在接受装修审核材料两天内,物业管理部门应对装修方案中...
物业验收
装修好的房子主要检查哪些装修验收程序
答:
施工图文件可以向开发商索取也可向
物业
公司索取(开发商应当将有关图纸交存物业)。装修
验收
程序1、申请报告,当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工申请报告。验收,监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理。2、单位工程验收,发包人...
物业
装修管理服务精细流程
答:
五、装修管理制度认知 1、装修申报制度 (1)业户须向
物业
管理部门提出申请,领取《装修申报表》; (2)业户填好《装修申报表》并附装修图纸与施工人员身份证复印件,交物业管理部门备案; (3)物业管理部门认可审核材料后,由施工队负责人填写《施工人员登记表》。 2、装修审批制度 (1)在接受...
办公楼业主
二次
装修是否需要
物业验收
通过
答:
物业
在说
验收
不合格的前提下应该提供书面整改告知书,物业的验收主要在于不破坏整体结构,不影响消防、中央空调等会影响到的公共部分,物业就是维护公共设施设备!先要弄清楚不符合要求的部分是那些!公共部分还是要根据物业的要求来!拒绝业主进入使用这种行为是不好的,有两种可能会造成此行为,第一、装修...
物业
服务实务操作金典第三节 竣工
验收与
接管验收
答:
竣工
验收
是建筑项目生产过程的最后阶段,需经验收委员会验收合格后交付。《城市房地产开发管理暂行办法》对此有明确规定,要求房地产开发企业向主管部门提交验收申请,不合格项目不得交付使用。接管验收是
物业
服务企业对新建或原有物业的再验收,重点关注主体结构安全和使用功能。在验收后,物业整体移交给物业...
装修完成了物业不
验收物业
装修验收标准
答:
二、
物业
装修
验收
标准1、查看房屋主体结构是否发生变化,新增墙体是否影响结构,拆除墙体是否为承重墙。2、是否对厨房进行
二次
防水处理,排水管是否进行改动,必须符合标准,排烟管是否进行改动。3、房屋外部空调主机安装位置是否适宜,空调冷凝水是否集中排放,污水是否排放到雨水管中。4、查看房屋卫生间是否做...
装修质量
验收
顺序是什么
答:
第二阶段的验收应该是
一次
水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。3、木工活儿尺寸:第三
次验收
要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线...
物业
接管
验收
的程序是什么
答:
1、公司总经理负责组建
物业
接管
验收
小组并同发展商具体办理物业的接管工作。 2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。 3、接管验收小组具体负责依据本程序进行物业的接管验收工作。 四、程序要点 1、接管验收的准备工作 (1)新建物业竣工验收后、业主入住前,物业部应及时组建接管验收小组,对所接管的物业进行综合性...
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