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物业与物业公司交接
物业公司
在接管物业时,发展商要
移交
哪些资料?
答:
第一:依据《物业管理条例》
物业公司
在与开发商(发展商)做
交接
时需要
移交
的资料有:交接的主要资料概述:(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)共用设施设备淸单及其安装、使用和维护保养等技术资料;(3)供水、供电、供气、供热、电梯、...
物业
管理
交接
协议书
答:
一.甲方已另行选聘丙方作为___花园物业管理服务企业,于20xx年1月1日正式接手___花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接,乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡,以保障新旧
物业公司交接
后___花园的物业服务质量。 二.移交原则: 1.乙方在管理和服务___花园期间,向小区上手物业服务企业购置及新增...
我家
物业交接
了这个新物业。新物业让我交以前的物业费。可是我交了...
答:
2. 请求开票:如果物业公司无法提供你支付物业费的收据或发票,你可以要求他们为你开具发票或收据。你应该准备好你的支付记录和付款证明,以便在请求开票时提供给物业公司。3. 保留证据:在请求开票或查询支付记录时,务必保留好相关的证据。你可以通过电子邮件或书面信函
与物业公司
联系,并保留好这些通信...
新旧
物业
管理
公司交接
有何义务?求解
答:
有将之前的档案悉数转交给下一家
物业
管理
公司
的义务.物业管理条例:第三十九条 物业服务合同终止时,物业服务
企业
应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好
交接
工作。
物业公司
之间
交接
怎么结算电费
答:
由老物业公司向新
物业公司移交
的方式。焦点问题:1、预收的物业服务费归谁所有。2.、交接备忘录约定的预收物业费处理方式是否合法。3、业主委员会是否有权代表业主决定预收费用的去向。
物业公司
与前
物业交接
,前业主欠下的物业费是否要缴纳?
答:
小区换物业后,之前欠给上一个
物业公司
的物业费是一定要交的,因为即使该物业公司撤出小区了,在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的,若是业主不交的话,物业公司是可以到法院起诉业主,并要求依法执行。而且小区更换物业在
交接
期间都会将所有的资料、帐目转交,其费用也是会转移的给现物业,同样...
新老
物业公司交接
的资料明细是怎样的?
答:
\x0d\x0a(6)人事档案资料,之双方统一
移交
留用的在职人员的人事档培训、考试记录。\x0d\x0a(7)其他组要移交的资料。\x0d\x0a资料移交应按资料分类列出目录,根据目录名称、数量逐一清点是否相符完好,移交后双方在目录清单上盖章签名。\x0d\x0a2.
物业
共用部位及公共设施设备管理工作的
交接
...
物业交接
需要哪些手续
答:
法律规定应当
交接
的资料包括:(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件
和物业
使用说明文件;(4)物业管理所必须的其他资料。这些都是新
物业公司
能够顺利管理小区的必要资料。一...
物业公司交接
纠纷怎么解决?
答:
如果物业管理公司颠倒市场主体的位置和不履行应承担的义务,管而不理,致使业主享受不到缴费后的服务。或者,业主因为种种原因拒缴物业管理费。这些都可能引起纠纷。而且,由于我国目前物业管理市场体制发展不成熟,主要是物业管理公司不作为导致纠纷发生,进而引发各种极端事件。
物业公司
如果在
交接
方面发生一些...
物业交接
的法律规定
答:
将
物业
服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好
交接
工作,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费成业主损失的,应当赔偿损失。
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