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物业公司对房地产公司的作用
房地产
开发商与
物业
管理
公司的
关系如何?如利益上的一些东西~
答:
第二种是开发商自己的
物业公司
。很多开发商做的项目因为存在很多问题,无法移交正式的物业,所以干脆自己成立个物业公司,自己管理。这种公司和开发商就是下属关系了。基本上你说什么问题,他们都会反映到开发商,解决不解决,他们说了也不算。物业管理和
房地产
开发是不同的行业,开发商正常是不会做物业...
物业
管理
公司
和
房地产
商的关系?
答:
新小区在业主委员会成立之前,对小区提供物业管理服务的
物业公司
,是由开发商聘请的,或者是由开发商组织招标,以投标后中标的而进驻的物业公司.这段时期,物业公司与开发商之间是合同关系,或者说是聘请的关系。也有的是由开发商自己成立一个物业公司,来管理自己开发的小区,这种就属于我们通常所讲的,父子关系,...
开发商、
物业
、业主三者的关系是什么
答:
一、
房地产
开发商是从事商品房建设并予出售获取利润的房地产开发企业,对所销售房屋的质量负有一定期限的保修责任。在业主大会成立以后,不再对所开发物业的管理承担责任,只作为未售出物业的业主享有权利和承担义务。二、
物业公司
是从事物业管理活动的企业,由业主大会决定选聘,按与业主委员会所签订物业服务...
物业公司
和
房地产公司
是什么关系
答:
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。午夜公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业公司房地产公司
并没有...
物业
和开发商的关系
视频时间 00:40
为什么要有
物业
探讨物业管理的重要性和
作用
?
答:
物业管理是指
对房地产物业
进行维护、管理和服务的一种职业。随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高,物业管理已经成为城市建设和社会发展中不可或缺的重要组成部分。那么,为什么要有物业呢?下面我们来探讨一下物业管理的重要性和
作用
。物业管理人员还负责小区的安全管理工作。他们会在小区设置监控、巡逻...
物业
与开发商
有什么
不同
答:
开发商是开发楼盘的,物业是管理楼盘的,不过现在很多开发商下都有自己的
物业公司
,自己公司造的房子自己物业公司管理,如果房子有问题解决起来也方便点。
物业公司跟
房地产
开发公司是什么关系?为什么买了房还要缴纳
给物业公司
...
答:
从法定关系来说,开发商是开发该小区的公司,把一块地建成楼房,再卖给小业主,之后就没他什么事的了;而
物业
管理公司,是对已建成并已入住了的小区进行管理的。但小区刚开始入住那两年,业主委员会还没成立,业主自己还不具备自己选物业管理
公司的
条件,所以现在好些小区的物管公司都是跟开发商同一家的...
对房地产
开发
公司
来说自建
物业
管理的利弊
答:
利:自己家的物业与销售联动性更好,更能够结合自己家业主的特性进行服务,不会是别人的
物业公司
一成不变的方式 弊:没有专门的物业公司专业,在组建初期弊端很多,如果自己家物业一开始没做好,会影响
房地产的
形象和销售 但是长远来看,房地产开发公司要想长久,还想越来越来,最好是有自己的物业,前提...
房地产
开发商,售楼公司,
物业公司
之间的关系?
答:
房地产
开发商如何支付前期
物业公司的
开办费 物业公司提交物业管理方案及测算,里面包含前期开办费用,开发商依据方案和委托合同,一次性支付开办费。房地产开发商没有销售出去的房子物业公司怎样管理 物业前期管理要和房地产签订前期物管合同,按照合同规定按面积
对房屋
进行管理收取相关费用,在房屋售出前对...
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