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物业公司能停水电吗
民法典
物业公司
有权
停水停电吗
答:
《中华人民共和国民法典》中规定了
物业公司
没有停水停电的权利,同时也规定了业主是应该根据合同向物业公司支付物业费的,无论是否接受物业服务,只要物业公司没有违反合同约定,业主就有付物业费的法定义务,但相关规定要在2021年1月1日起实行。 一、民法典物业公司有权
停水停电吗
?物业公司没有权利停水...
物业公司
有权
停水停电吗
答:
律师解答:没有。目前,一些
物业公司
为便于收费管理,通常规定物业管理费、
水电
费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取
停水
、停电手段。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系。
不交
物业
费物业管理
公司
有权
停水停电吗
答:
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。
停水停电
的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,
物业公司可以
以停水...
物业
有权利
停水电吗
答:
法律分析:
物业公司
无权
停水停电
。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系,此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的,否则就会给业主的合法权益造成损害,此时物业需要承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当...
物业公司
有权
停水停电吗
答:
法律分析:
物业公司
无权
停水停电
。根据相关规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...
物业
有权利
停水停电
么
答:
物业没有权利
停水停电
。
物业公司
并非供用电合同、供用水合同的当事人,基于合同相对性原则,物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和...
物业
有权利
断电吗
答:
没有一、物业水电管理有权
停水停电吗
?1、
物业公司
是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。2、根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。...
物业
是否有权利断水
断电
答:
物业在任何情况下都不能断水
断电
。因为
物业公司
断水断电,与自身身份不符,不仅侵犯了居民的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法权利。根据责权利对等原则,居民有义务缴水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电,如果用水用电人不缴费,供水供电人当然
可以
断水断电。物业的基础工作包括:(一)建筑管理...
物业
有权力
停电吗
答:
由上述可知,
物业公司
是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接
停水停电
的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,
可以
通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物...
物业公司
有权
停水停电吗
视频时间 01:22
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