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物业收取公共照明费
民法典取消公摊水电费了吗
答:
中华人民共和国民法典没有取消公摊水电费。中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费,公摊水电费是为了保障小区
公共照明
、景观、消防、门禁,
物业
管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户
收取
有关
费用
。公摊水电费的常见标准和计算方式:1、水费:公摊水费通常按照建筑物...
楼道灯电费谁负责
答:
楼道灯电费由
物业
公司负责支付给电力部门负责,具体如下:1、业主支付的物业管理费中,包含了综合管理服务费,有些还有停车费和特约服务费,其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、
公共照明
及用水以及电梯养护和维修等,所以楼道中照明灯的电费应由物业承担;2、小区里公共设施都是由物业公司...
公共
水电费是什么回事?有没有包括在
物业费
里?还是要另交?
答:
1、
公共
水电费是小区、楼宇的消防和对讲系统、公共场所
照明
、清洗和绿化、电梯、 中央空调、水泵等机电设备运行所发生的电费和其他公共用电、用水的
费用
开支。2、无电梯的多层住宅的公共水电费已经在
物业
服务费中包含,不用再交;而多层带电梯的住宅的公共水电费没有包括在物业服务费中,所以需要按月另交...
物业
管理条例没有明确指出
公共
水电费的分摊方法 若业主拒绝交纳,有什 ...
答:
非住宅的
物业
服务费、别墅(含独栋、双拼、联排、叠加)和实行酬金制的住宅小区的物业综合服务费、物业服务企业接受委托开展的特约服务等其他服务收费实行市场调节价。第二十六条 住宅小区内共用电梯、
公共照明
、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行费,纳入物业综合服务费,不得另行分摊
收取
。
物业公司已经
收取
了
物业费
,再收公摊水费、电费、垃圾费是否合理呢
答:
物业公司已经
收取
了
物业费
,如果物业费是包含
公共
管理的
费用
,再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取,则提供该项目服务收费是合理的,具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...
物业费
评估收费标准
答:
公共照明费
;易损件更新费等;3、
物业
管理区域清洁卫生费用,包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等;4、物业管理区域绿化养护费用,包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等;5、物业管理区域秩序维护费用,即安全管理人员费用、安全器械装备费等;6、...
物业
擅自出租
公共
区域违法吗
答:
以及
公共照明费
、易损件更新准备金等;7、工作人员的工资和福利费。综上所述,我国相关法律明确规定了
物业
由物业管理处进行管理,因此当我们与物业无法协调一致时,可以去物业管理处寻求救济。【法律依据】:《国务院办公厅关于印发住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定的通知》(...
物业费
包括楼梯道
照明
电费吗
答:
2、
物业
共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;
公共照明费
;易损件更新费等等)3、物业管理区域清洁卫生费用; (包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、...
公摊的电费都包括哪些!
答:
1、
公共照明
电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电
费用
。4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。5、园区绿化的水、电费用。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、...
物业
管理费包含哪些
费用
答:
2.公共设施、设备日常运行维修及保养费,包括:(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费; (2)给排水日常运行、维修及保养费; (3)电气系统设备维修保养费; (4)燃气系统设备维修保养费; (5)消防系统设备维修保养费; (6)
公共照明费
; (7)不可预见费; (8...
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