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物业有权利让业主关楼道门吗
小区一楼为门面房,
物业有权
管理吗
答:
门面房可称为底商。在
物业
服务区划内,物业公司有提供物业服务的义务,当然也有物业管理的
权利
。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等,也
有权
向底商
业主
或使用人收取物业服务费。(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《...
小区一楼为门面房,
物业有权
管理吗
答:
门面房可称为底商。在
物业
服务区划内,物业公司有提供物业服务的义务,当然也有物业管理的
权利
。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等,也
有权
向底商
业主
或使用人收取物业服务费。(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《...
不交停车费,
物业有权
不让车辆出门吗拦车不
让业主
出门违法吗?
答:
其次,限制
业主
进出小区是一种侵权行为。公民的人身自由,未经法律规定且经特别程序,非经
有权
机关,不得予以限制,人身自由是公民的基本
权利
。同时根据相关法律规定,小区的道路、绿地等其他公共场所属于全体业主所有。而业主进出小区
大门
则属于在自己依法享有的土地物权行驶人身自由权。而
物业
公司,作为提供...
封阳台
物业有权
管吗?
答:
法律分析:
物业没有权力要求业主
的封窗样式的,因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背...
公共楼梯间被占属于违建吗
答:
2、楼梯间的公共走道,在楼房设计的时候,它是专门为逃生所用的。这个走道也叫他消防楼梯,也叫消防走道。就是为了方便一以后一旦发生紧急的事故,用于逃生的。而不是用私用的。一、邻居强占公共
楼道
要怎么处理?1、
业主
可
要求
邻居停止占用行为,恢复楼道原状。2、如邻居继续占有公共楼道,可向小区
物业
...
物业
不
让业主
封阳台违法吗
答:
物业
不
让业主
封阳台违法。根据规定,业主可以封阳台、改造门窗等行为。但是,物业服务企业应当向业主提出书面意见,并征得业主的同意后方可进行施工。如果物业服务企业未事先告知或未经业主同意就进行封阳台等施工行为,则属于违法行为。物业管理范围内容如下:1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋管理的主要方面...
保安能自称是
业主
能
给
开楼宇
门吗
答:
业主有权让
保安帮忙开门 但是今年年初国内的疫情是非常严重的,国内所有小区都属于封闭式管理的状况,有发烧症状的业主是不可以进入小区的,如果是这个问题导致的门卫不开门,做法肯定是合理的。
物业
公司所聘请的保安人员,是其公司所在小区服务人员。因此,为业主开
大门
是他们应做的分内事。保安有没有义务给...
请问
物业
不
给业主
维修,窗户;
楼道门
等,业主有没
有权
不交物业费,物业和其...
答:
这个里面有很多种情况 第一,窗户问题。新房在保修期内,窗户发生质量问题,
物业
承担委托保修的责任;超过保修期,或者非质量问题,物业不负责维修。第二,
楼道门
问题。楼道门属于公共设施,物业承担小修和维护保养。超过厂家保修期之后,发生中修及以上问题,或者需要更换主要部件的,需要使用专项维修基金来...
物业有权利让业主
禁止将电瓶车进入电梯上楼吗?
答:
物业有权利
禁止
业主
的电瓶车进入电梯上楼。因为电梯属于公共设施,是属于物业管理的;且电动车上楼通常会占用公共区域,如消防通道等地,也是影响消防安全的行为。业主应当按照
物业要求
将电动车放于指定地点。法律分析第一个肯定是安全问题,把电动车放在家里很危险,容易造成火灾,第二个就是占用公共区域,...
看到网上有帖子说住户不交
物业
费,物业会停水停电,我对建筑不是很懂...
答:
在
物业
管理合同中,约定在
业主
欠缴物业费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他条款,依据合同相对性原则,这种条款应征得
权利
人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失,供水...
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