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物业服务案例分析50例
关于一个
物业
管理
案例分析
答:
下面是我个人的看法:第一、楼顶的门没有锁,
物业
公司负有责任;理由是:根据物业管理条例和物权法相关规定以及《物业管理
服务
合同》的约定,物业公司要承担公共秩序维护的责任;楼顶门没有锁,自然存在安全隐患,所产生的后果是显而易见的,故此说明物业公司在公共秩序维护方面有缺陷。第二、小孩子玩耍中...
物业
管理
案例分析
图书目录
答:
以下是物业管理
案例分析
图书目录的改写内容,分为三个部分:理论应用案例、
物业服务
技术案例和法律关系调整案例。理论应用案例篇第一章探讨物业管理服务的基础理论,包括物业概念、性质、物业管理的概念与特征,以及物业服务的特性和案例分析。例如,案例1.1.1解释了物业与房地产的区别,案例1.3.1解析物业...
一
物业
管理方面的
案例分析
题,你会怎样回答?
答:
行动二:屋面个别区域渗水,花费不大,先保护屋面渗水区域,防止渗水造成的损失扩大。在开发商不能及时处理的,与开发商协商,物业公司代为处理,由开发商支付款项。开发商不支付款项的,报造住建局,并由这20几名业主答字做为证据,向住建局申请住宅专项维修资金。答三:该大厦的前期
物业服务
合同终止...
物业
管理
案例分析
:
答:
1、水、电、气、暖的供应是业主本人的,业主有这个权利给自己停水电气,
物业
公司可以协助。2、物业管理公司不能接受业户的要求,打开该租户门锁,将里面所有物品搬出。物业公司没有职能为业主提供这些
服务
,完全可以拒绝。而且,也不合法。3、租户讲的话有道理,这就是物业公司的职责。可你上各大网站搜...
物业
公司为业主
服务
还是为开发商服务?
答:
作为一个
物业
公司来说主要是把
服务
搞好,以业主的利益为主,既然开发商和业主委员会选择了你家物业你就要为业主考虑多方面。让业主感觉用你家的物业可以放心...\x0d\x0a优秀
案例
:广州天力物业管理有限公司用换位思考方式,十分注意投诉事后的跟踪及投诉案例的
分析
、总结、培训,绝不允许再次发生同类投诉事件。\x0d\...
物业管理
案例分析
“履行校园
物业服务
合同引发的纠纷”
答:
2.学校应否承担赔偿责任?应该,你可以要求学校承担相应的民事责任。《民法通则》第一百一十九条规定:“ 侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用……”3.
物业
公司应否承担赔偿责任?应该承担,因为按照《民法通则》第四十三条的规定:“ 企业法人对它的法定代表...
物业
管理
案例分析
题
答:
1\
物业
公司要求张某的做法对吗?张某的想法对吗?为什么?请说明理由!物业公司要求张某的做法是对的.根据<物业管理条例>第四十二条,在物业交付买受人之前,物业费用由建设单位付,交付之后由业主支付.交付的时间不是以业主来接房的时间算,而是以出售单位书面通知张某办理入住手续,这个时间在房管部门也是有...
物业
合同不备案是否有效?看看这则
案例
就懂了
答:
法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘
物业服务
企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。二、物业服务合同未备案是否影响物业服务合同效力
案例分析
案情:业主A主张《前期...
物业案例分析
:林女士等业主拒交物业管理费有道理吗?你怎么看?_百度知 ...
答:
2003年7月前适用的法律依据是民法通则和广东省
物业
管理条例规定我认为林女士等业主拒交物业费没有道理。物业公司为广大业主提供了公共
服务
,理应收取物业费,是物业公司的合法权利,业主缴纳物业费是应尽的义务,部分业主不交物业费不仅仅损害了物业公司的权利,而且由于部分业主不交,物业公司收入减少,不...
管理学
案例分析
答:
引起了争吵。 由于双方之间的冲突,顾客没有得到及时
服务
,顾客特别向公司高管 投诉。当公司把强、弱电主管分别找去谈话了解实情时,双方都还在 互相推诿,认为应该对方负责。类似这种状况在这家
物业
管理公司是 司空见惯,如果没有上层主管确定谁应负责,事情要推动就格外的不 容易。 当物业公司需要住户填写...
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