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物业管理活动中业主的权利有哪些
业主
在
物业管理活动中
应履行什么义务?
答:
业主
在
物业管理活动中
,履行以下义务: 遵守业主公约、业主大会议事规则; 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定; 按照国家有关规定缴纳专项维修资金; 按时交纳物业服务费用; 法律、法规...
物业
共有关系
中有哪些
共同
管理权
答:
法律分析:根据我国物业管理条例,
业主
在
物业管理中的权利有
以下几种:享受物业管理服务合同中物业管理公司约定提供的服务;参加业主大会,对物业管理事项提出建议和意见,并在业主大会会议上行使投票权;选举业主委员会成员,并监督业主委员会的工作;对专有部分依法享有使用权,对共有部分的使用情况享有知情...
中华人民共和国
物业管理
法
答:
公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条 国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条 国务院建设行政主管部门负责全国
物业管理活动的
监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六条 房屋的所有权人为
业主
。
中华人民共和国
物管
法
答:
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 编辑本段第二章
业主
及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在
物业管理活动中
,享有下列
权利
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三...
业主有权利
制定
物业管理的
管理规范吗
答:
管理规约要求物业管理区域内全体业主共同遵守,通过规范业主在小区
物业管理活动中
的行为维护全体业主整体
权益
、敦促业主按照管理规约履行义务。【法律依据】《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,
业主的
共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定...
小区
业主
委员会
有哪些权利
答:
物业管理企业向
业主
委员会和广大业主负责,并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作,并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。法律客观:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在
物业管理活动中
,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的...
贵州省
物业管理
条例的第三章
业主
、业主大会及业主委员会
答:
未设立
业主
大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护全体业主在
物业管理活动中的
合法
权益
。一个物业管理区域内只能设立一个业主大会。 物业管理区域内,符合下列条件之一的,可以召开首次业主大会会议:(一)交付使用的房屋专有部分面积达到建筑物总面积50%以上;(...
疏通下水道,是不是
物业的管理
范围?
答:
疏通下水道应该属物业服务范围,但若属公共部位不必
业主
个人负责;若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权,但不能影响到相邻或相关公共部份。若
物业管理
单位说不管,可向消费者协会或主管部门投诉其不作为,严重者也可走司法程序,但不能自行扣减相应的物业费。
业主有权利
查
物业的
帐吗
答:
第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、业主在
物业管理活动中
享有
的权利有哪些业主
在物业管理活动中享有的权利如下...
物业管理
人员都
有哪些
工作职责?
答:
有偿提供房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介、接送子女、代购车船机票等特约服务。3、第十七条住宅房屋的维修,室内部分由
业主
承担费用;公用部位由
物业管理
企业根据业主委员会批准的维修计划维修,其费用从已收取的物业维修金中支付或由共用人分担,但属房屋保修期内的按规定由开发建设单位承担。
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