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物业绿化标准规范
毕节市出台《住宅
物业
服务
标准
对照表》提高物业管理服务水平
答:
服务功能及业主的居住消费能力等因素。从《服务
标准
》中可以看到,服务项目内容主要从基本服务、共用部位维护、共用设施设备维护、公共秩序维护、公共区域保洁、公共
绿化
养护和社区文化等7个方面,分别做出
规范
细则。而在此标准以外的其他服务项目、内容及标准,则由签订
物业
服务合同的双方自行协商约定。
小区
绿化
是
物业
还是当地绿化局负责呢?
答:
你好,是
物业
,这也体现了物业推行绿色发展战略的必要性。举个例子吧,朗诗绿色物业就特别注重小区环境美化,
绿化
率很高,每天都有专人打理,感觉空气都特别清新!
好
物业
的优点有哪些?
答:
物业
管理除了做到
规范
管理、依法管理外,还应设身处地地为业主、客户着想,努力为业主、客户提供各种灵活的服务方式,尽可能在办事手续、营业时间、服务范围等方面给业主、客户提供方便。4、服务标准——统一 服务标准是物业公司保证服务水平的具体表现。如礼仪标准、入室清洁标准、入室维修标准、
绿化标准
等,...
什么情况下可以不交
物业
费
答:
二、
物业
费的概念:1、是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、
绿化
、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。2、物业费收费
标准
分为四级。(1)一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、...
小区
物业
管理服务内容应该包括哪些?
答:
从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定...
物业
费怎么算
答:
物业
费是有
标准
的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元,面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。物业管理费到底包括哪些费用?(一)公共物业及配套设施的维护保养费用;(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装...
物业
费有什么用处?物业费都包含哪些项目?
答:
2、
物业
费是生活品质的保障当业主都缴纳了物业费,小区的
绿化
、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,而当这些问题都处理好了之后,你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区,也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。二、物业费的收取有
标准
吗?物业费的...
绿化
养护费占
物业
费中多大比例
答:
4、
物业
管理区域
绿化
养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。可以看出,绿化养护费用只占物业费中很小的一部分,具体收费
标准
要参照当地政府公布的标准以及物业服务合同的约定。
物业
承接查验的法律依据是什么?
答:
承接查验不同于工程项目建设的竣工验收,是在
物业
建设单位竣工验收的基础上,对建设单位移交的物业资料,有关单项验收报告,以及对物业共用部位、共用设施设备、园林
绿化
工程和其他公共配套设施的相关合格证明材料,对物业公共部位配套功能设施是否按规划设计要求建设完成等进行核对查验。法律分析物业承接查验的依据...
请问目前国家或地方有没有关于
物业
人员配置
标准
的规定
答:
5000平米 配置 1 人;4、
绿化
人员:按建筑面积 8 万平米(或 800 户业主)配置 1 人,20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人,30 万平米以上设主管 1 人,容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人;5、各管理处可根据具体情况合理配置,报公司总经理批准,但总人数不得超过人员定 编
标准
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