11问答网
所有问题
当前搜索:
物业要跟每个业主签合同吗
物业
入住老旧小区
需要和每个业主签合同吗
答:
不
需要
。
业主
委员会或业主大会已经代表了业主意愿(个别业主不同意无效的),已经
签订
的
合同
是有效果的。但是为了避免麻烦,新
物业
公司必须公开物业更换的相关告示,公式服务
协议
条款等项目。新物业公司应当采取合适的方法,确保每户业主都了解
该
情况,可以很大程度避免物业费用缴纳错对象、对收费标准不理解等...
没
和物业签合同
可以不交物业费吗
答:
没和物业签合同不可以不交物业费。根据民法典第939条规定:“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。”所以即使没签合同,享受了物业服务也是需要交物业费的。业主
需要与物业签合同吗物业
公司必须跟
业主签
...
业主
代表可以
和物业签合同吗
答:
因此住宅项目的
物业合同
只有开发商和业委会可以同物业公司
签署
。 而开发商和业委会在合同中,代表了全体
业主
。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。二、物业服务合同的含义 物业服务合同主体是指物业服务合同权利的享有者和义...
交房时物业公司要求
签物业合同
,可以不
签吗
?
答:
因此住宅项目的
物业合同
只有开发商和业委会可以同物业公司
签署
。而开发商和业委会在合同中,代表了全体
业主
。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目,只有一...
物业没有
与业主签订物业合同
合法吗
答:
不合法的。我国物业管理条例规定,物业服务企业应当与业主或者业主委员会签订物业服务合同,明确服务内容、服务标准、服务期限、服务收费等事项。物业公司没有
与业主签订物业
服务合同是不合法的。业主有权要求物业公司与其
签订合同
,并按照合同约定履行相应的义务。
业委会有权代表
业主与物管
公司
签合同吗
?
答:
您好:一般情况下根据国务院03年颁布的《物业管理条例》的相关规定,
业主
委员会作为小区全体业主选举产生的代表机构是有权以全体业主名义
与物业
公司
签订
服务
合同
的。业主作为小区里的一员在享受了物业公司提供的物业服务时就
应该
按时缴纳相应的物业管理费,这是物业服务合同权利义务对等的原则。根据《中华人民...
物业没有
和业主签订物业合同
可以收物业费吗
答:
加班与服装费用等等。4、法定税费,法定税费是由国家统一规定的相关税物。以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据我国
物业
管理条例的规定,物业公司为
业主
提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有
签订合同
,物业公司也可以收取物业管理费的。如果
需要
法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。
前期
物业合同要和业主签吗
,前期物业服务合同的内容
答:
一、前期
物业合同要和业主签吗
前期物业合同不要和业主签,前期物业合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的
协议
,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。由于在前期物业管理阶段,业主大会尚未成立,还不能由业主大会统一业主意见选聘物业服务企业,只能由建设单位承担...
没有
与物业签合同
可以不交物业费吗
答:
,未
签订物业合同
或物业公司未提供资质证明,
业主
也不可以拒交物业费。法律分析根据相关法律的规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会
与物业
公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格...
物业
没有
合同
可以收物业费么
答:
物业合同
没有签能收物业费,具体如下:1、没有
与物业
公司
签订物业
服务合同,但是享受了物业的服务,是
需要
缴纳物业费的:(1)一般情况下,业主委员会
与业主
大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后,对全体业主具有约束力;(2)如果业主委员会未与...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜