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物业费只能按房产证面积
物业管理费按
什么
面积
计算
答:
1、
物业管理费
是
按照
产权
面积
计算;2、产权面积也就是业主专有部分(室内自己所有能够使用到的地方)+业主公摊部分(例如过道、墙体、顶部以及其他依法公摊的部位)=产权部分(产权证上的面积);3、有些开发单位答应赠送给业主的比如阳台的面积,开发商在销售的时候已经计算进入产权面积,一般是阳台按照一半...
物业费
是按建筑
面积
交还是按室内面积交?面积包括阳台不?物业费包括电梯...
答:
你好,我就是
物业
公司的。物业是按你
房产证
上的
面积
交纳的。
公摊
面积
算
物业费
吗
答:
公摊
面积
算
物业费
吗一般情况下,公摊面积是算物业费的。多数情况下,物业费的收取都是
根据房产证
上所标注的房屋面积来交纳的,而房产证上所标注的房屋面积包含了房屋套内面积和公摊面积。但是公摊面积是否算物业费具体还是要看与物业管理公司签订的合同,有些物业公司可能会另行约定公摊面积的物业费问题,...
小区交
物业费
是
面积
算的,这个面积是实际面积还是
房产证
上的面积?
答:
物业管理费
应依据
房产证
上标明的建筑
面积
收取的,现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费,如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符,以实测报告为准;期房通常
按照
房屋建成交付时,开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准,购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。如果在房屋租赁合同...
房产证面积
和实际使用面积不一致,
物业费
要
按照
哪一个面积来计算?
答:
每个地区和小区都不太一样。一般均按产权证上的面积算,当日有的是
按照
使用面积,有的是按照建筑面积。如果产权证上无使用
面积物业
一般应按照包烧费的面积。也有的是按照房屋建筑系数推算。如果
房产证
上无使用面积,最准确的应该也由专业的测量部门出具的报告上的材料来的。
交纳
物业费
是按照购房合同,还是
按照房产证
的
面积
缴纳?
答:
按照产证面积
,新房购房合同上的面积是一个相对准确的预估面积,但还是有误差,房屋竣工交房前,需要进行测量,测量后的面积就是实际面积,误差超过3%的,可以退房,对于误差的面积,如果不退房,要多退少补房款。因此,
物业费
是
按产证面积
收取的。
物业费按
什么
面积
收费,房屋出现问题能不交物业费吗
答:
通常情况下,
物业
管理的计费
面积
是以
房产证
上标明的建筑面积为准,这个建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋,暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准;最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。当前,在一些...
交纳
物业费
是按照购房合同,还是
按照房产证
的
面积
缴纳?
答:
你好,一般情况下
物业费
的收取都是
根据
业主
房产
的
面积
做为收取标准的,和购房合同无关。
110号令中关于
房产面积
与实际面积不符
物业费
怎么收
答:
物业费
只是
按房产证面积
收取,如果你的
房产面积
与实际的面积不符,等重新换证后到物业公司让他们变更基础收费面积数据就行啦。
物业费
为什么要按房屋
面积
收取?
答:
一般来说,
物业
管理处收取费用的
面积
是
按照房产证
的面积来计算的,建议你看一下你的房产证的面积是多少,是否包含了这一部分面积,通常来说,如果没有比房产证的面积多就是没有问题的。
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