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物业费缴纳
未入住的业主是否需要交纳
物业管理费
?
答:
只要办理了房屋交接手续(一般以拿到新房钥匙为准),不管是否入住都需要
缴纳物业费
(除非物业没有履行物业职责)。《物业管理法》第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者...
酒店
物业费
收取标准如何收取
物业管理费
答:
这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税费)。2、酒店肯定会用到公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境之类的项目,所以是需要
缴纳物业费
的。3、在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须...
产业园
物业费
收费合理吗
答:
合理。
房产被查封,业主的
物业费
和取暖费要继续
缴纳
吗?
答:
好像是需要
缴纳
的。房产被查封期间房子的使用人没有发生变化。
物业费
和取暖费是要正常交的。
没有物业公司业主委员会可以收取
物业费
吗?
答:
不可以,应是业主收取
物业管理费
。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定:第十五条? 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业...
房产过户前的
物业费
应哪一方
缴纳
答:
前业主
缴纳
。房产过户应缴的其余费用。1.
物业费
:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了;3.一些小额费用:从实际操作来看...
年底预提
物业费
,第二年
缴纳
,收到专用发票怎么记账?
答:
年底预提时:借管理费用-其他 贷:其他应付款-
物业费
第二年缴费收到票以后:借:其他应付款 应交税费-应交增值税(进项税额 贷:银行存款-xx银行 如果多计提了,把原先的费用冲回。
没入住没装修的房子要交
物业费
吗?
答:
没入住没装修的房子,已经办理的交房手续,是需要
缴纳物业费
的。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位...
小区临街商铺需要
缴纳物业费
吗
答:
沿街商铺属于该区域内物业管理的,需要
缴纳物业费
。根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。第六条 物业服务收费应当区分不同...
卖了房子四年了,也已经过户4年,4年前的
物业费
没交,应该
缴纳
吗?
答:
房产过户前的物业费都应该缴纳,无论多少年,这跟年限没关系,房产所有权在谁手上谁就有
缴纳物业费
的义务。
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