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现在投资写字楼好还是住宅好
谨慎,手里有钱,是买商铺
好还是
买住房好
答:
任何不动产投资,都应该重点考虑所在地段,就商铺而言,成熟黄金商圈明显会承担更小的风险,当然前期投资也会非常大。从投资租金收益来看,
目前
市场上商铺普遍在10%左右,
住宅投资
的租金收益每年只有4%到5%左右,因为这两年涨幅幅度比较高,住宅的销售收益也比较高,但是相对商铺总体来讲还是比较低的。但是...
投资商业地产别任性 公寓商铺和
写字楼投资
哪个好
答:
业内人士建议
投资者
购买位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域,或者考虑公寓附近的办公场所性质,最
好是
中、高档
写字楼
居多。投资商业地产别任性商铺投资首选地段投资商铺与
住宅
不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外,还应重点考虑商业的聚集性效应,即在...
公寓、
住宅
和商铺,未来哪个更有发展前景?
答:
总体而言,个人认为,除非您是创业类企业,需要办公与生活紧密衔接,可以考虑商住公寓。如果纯粹
投资
的话,除非地段非常好,且能负担全款,否则不建议投公寓。商铺:回报可观,但坑也较多优势一、不限购,不受地产调控影响 这一点与公寓类似,不再赘述。
目前
楼市调控一般只涉及
住宅楼
,而并未波及各类商铺。
公寓,
写字楼
哪个
投资
潜力更大
答:
但作为中高档项目的酒店式公寓相比普通
住宅
占用的资金较多,回报周期较长,所以更适宜中长线投资者。
投资写字楼
:选准租户方向定位 据有关人士分析,2003年市场上可用于投资的独立产权的写字楼项目投放量将有所增加,由于这类物业的高回报率,会吸引广大投资者操作。而对于投资者来说,写字楼所处的区域...
现在是
买商铺
好还是
买
住宅好
视频时间 00:55
商住楼跟
住宅楼
、
写字楼
有何区别?
视频时间 00:55
做
投资是
买
房子好还是
买店铺好?
答:
买
房子好
。店铺其次,店铺需要经营,如果经营好了,店铺值钱,经营不好,店铺亏钱。但凡你有能力经营店铺的,你就不会有这么多闲钱,
现在
怕是都在贷款扩张店铺,所以你还在考虑买房,怕是不擅长经营的店铺。不过现在大家都想买房子,房子价格很高,买不到那种可以赚钱的房子了。剩下的一些房子位置偏僻,...
投资
商铺
好还是
住房好
答:
投资
商铺
好还是
房产好?1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺。不利益:商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,(更多商铺知识尽在wangpuonline)基本上商铺的税费约30%左右。2、房产
住宅
主要受政策影响,...
写字楼
与普通
住宅
的区别?
答:
3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手续费不一样:
住宅是
按3元/平方米交,而且是开发商交。
写字楼是
按0.5%交,买卖双方各交0.25%。5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)...
投资住宅还是
公寓好
答:
投资住宅好
。房产市场是在80后人群中崛起的,这部分人开始更多在城市生活和工作,住房需求一直在上升期,而他们的孩子大的
现在
十五六岁,小的也才几岁,他们的后代也必将在城市生活和工作,这样房子的需求是持续的,也就是未来的刚需人群,只要刚需人群在一定比例范围内,那么房产就值得投资。
投资住宅还是
...
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