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用地面积
用地面积
和基底面积的区别
答:
计算方式和应用场景的不同。1、计算方式不同:
用地面积
是指建筑物和地块在地面上的水平面积,而基底面积是指建筑物和立体体型的底部平面的面积,以平方米和平方英尺为单位进行计量。2、应用场景不同:用地面积用于测量和描述建筑物和地块的使用面积,而基底面积则主要用于建筑工程和结构设计,用于计算建筑物...
城市规划原理之
用地面积
与用地边界
答:
用地面积
与用地边界 一、用地面积 用地面积是规划地块划定用地的平面投影面积,单位为公顷,精确度全国各地略有不同,一般为小数点后两位,每块用地不可有重叠部分。用地面积是规划用地红线围合的面积,是确定容积率、建筑密度、人口容量所依据的面积;征地面积是土地部门为了征地划定的征地红线围合而成。Ap≤...
总建筑面积与
用地面积
是什么
答:
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其...
用地面积
怎么算?
答:
法律分析:建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。也就是有效用地面积 。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十二条?建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但是...
房屋的
用地面积
以什么为单位
答:
房屋的
用地面积
以丘为单位,房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。房屋用地面积是以丘(地表上一块有界空间的地块)为单位进行测算。丘的定义与丘的划分即房屋权属用地单元的最小单位是丘,它的同义名称还有宗...
建筑
用地面积
是什么意思
答:
建筑
用地面积
是指用于建筑物建设的土地面积。建筑用地面积是指在城市规划和房地产开发中,用于建筑物建设的土地的实际面积。它通常是指可供建筑物占用的地面面积,不包括道路、绿化带、停车场等非建筑用途的区域。建筑用地面积是一个重要的指标,用于确定建筑物的规模、容积率以及对土地的利用效率。在房地产...
总
用地面积
和净用地面积的区别
答:
两者区别有所指范围不同、所指目标不同。1、范围不同:总
用地面积
是指红线范围内的土地面积总和,包括可用于建设的用地面积、代征市政道路用地和代征市政绿化景观用地、市政管线用地等。净用地面积是指用地红线内可用于建设的土地面积。2、目标不同:总用地面积是红线范围内的土地面积总和,而净用地面积是...
在房地产里,
用地面积
、占地面积、建筑面积有什么区别?
答:
一、定义不同。
用地面积
:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模...
建筑
用地面积
和生产用地面积的区别
答:
定义不同,土地用途不同。1、建筑
用地面积
,是指用于建造建筑物的土地面积,生产用地面积是指用于生产活动的土地面积。2、建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,形状和大小由建筑红线加以控制,生产用地面积包括耕地面积、园地面积、森林面积、牧草场...
总
用地面积
是什么意思?
答:
总
用地面积
是衡量一个地区土地利用效率的重要指标,它通常包括住宅用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等多种类型的用地。对于城市规划和土地利用管理工作来说,了解总用地面积可以帮助决策者更好地掌握资源利用情况,同时也能指导未来城市规划的调整。总用地面积计算方法及其限制 一般来说,总用地面积的...
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