11问答网
所有问题
当前搜索:
疫情期间房地产延期交房政策
开发商以
疫情
为不可抗力
延期交房
,合法吗?
答:
对于新冠
疫情期间
,因政府相关防控
政策
及措施导致合同不能履行的,应归属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,同时商品房买卖合同中也有相关约定的情形下,应当免除
房地产
开发公司部分违约责任。
延期交房
包括两种情况:1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套...
因
疫情延期交房
多久不算违约?
答:
但是,其免除违约责任的时间,不是无限期的时间。二、
延期交房
时间的判断尽管
疫情
影响交房,但延期时间应该是有一个合理的期限。可以从以下几点判断:当地政府主管部门有没有关于
房地产
开发项目由于疫情影响,出台了可以延期交房的
政策
规定。如果有,这个政策会有时间期限解释的。那么这个文件规定的期限就是...
国家
疫情交房
最多
推迟
几个月
答:
一、因数岩为
疫情延期交房
最多几个月 一般交付延期都会有个限度,像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥
房地产
协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》,通知表示,房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房,但并不是没有期限的,合理延期是顺延。耽误工期1...
开发商因
疫情
原因可以
延迟
多久
交房
答:
法律主观:
疫情
之下,开发商只要是在受疫情影响
期间延期交房
,无论多久都不算违约,因为这属于不可抗力。但开发商应依法履行告知义务,因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十条
房地产
开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给...
因
疫情逾期交房
的天数怎么算
答:
4、部分地区可能有具体的赔偿计算办法或标准,购房者可以咨询当地的
房地产
管理部门或者法律服务机构获取详细信息;5、在
疫情
特殊情况下,如果政府有相关
政策
减免或调整赔偿标准,开发商和购房者应遵循政府的指导意见和政策要求进行赔偿。综上所述,疫情导致的
逾期交房
天数应以重大突发公共卫生事件一级响应
期间
为...
疫情
可以
延期
多久
交房
答:
90天。在购房合同中,有一部分就是关于逾期交付责任的内容,一般规定了开发商
延期交房
的赔偿,即在一定期限内(通常为90天),开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。购房者还需注意,一旦超过这一期限(比如90天)仍未交房,购房者有权解除合同,开发商不仅要退还房款,还...
疫情
可以
延期
多久
交房
答:
经开发商向有关部门汇报,必须由政府、法院等职权部门认定
疫情
属于不可抗力因素,从而正当
推迟交房
,可延期至疫情结束。法律依据:根据《商品房销售管理办法》第三十条规定:
房地产
开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
房地产
企业可否主张因
新冠
肺炎
疫情
导致
房屋延期
交付而免责
答:
如果事先在合同中约定,因不可抗力造成的延期交付,承包人免责。那么
疫情
防控导致的
房屋延期
交付,属于合同约定中的不可抗力情形,应当免责。但是承包人,应当在合同约定的时限内,向发包人申请工期顺延,否则应当承担延期的责任。
国家规定
疫情延期交房
答:
受
疫情
影响,工地
延迟
复工,
房地产
项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间
交房
。之后,多地政府出台
政策
,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布
延期
一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发...
不可抗拒的的情况下不能
交房
因为
疫情
最多
延迟
多长时间
答:
经开发商向有关部门汇报,必须由政府、法院等职权部门认定
疫情
属于不可抗力因素,从而正当
推迟交房
,可延期至疫情结束。法律依据:根据《商品房销售管理办法》第三十条规定:
房地产
开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
常州疫情延期交付政策
最高院疫情期间司法解释
新冠疫情延期交房政策
住建部关于疫情最新通知
24年延期交房的算疫情
疫情期间房地产可以延期多久
房地产疫情延期交付标准
2023年疫情延期交房政策
青海省因为疫情延迟交房政策