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看房没看中需要给钱吗
中介帮联系看了套2手房,当时没有签订
看房
协议,我可以私下交易吗?
答:
最好还是别这样子做。有时候你吃不定中介的时候会死得很难看的。所谓: 己所不欲 勿施于人 如果我是房东绝对不会跟你成交/因为你很不诚信。谁知道房子卖给你了,钱什么时候会给我。人家有帮你做事情就
要给钱
人家。在加上中介帮你做你可以少交很多税费。你们自以为能少一点中介费有时候会多交出...
为什么卖房中介总
要
先带人
看房
?
答:
但是如果
没看房
,谁也无法凭借中介的三言两语,就在脑海中建立一座真实具体的房屋,无法做到准确沟通。看过房子之后,则不一样。5、大家都这样做,你不这样做没法做生意。当带购房者看房成为行业通识的时候,所有人在卖房的时候,都
需要
先带人去看看房子怎么样。如果有谁不这样做的话,购房者可能就会...
买房时,多个中介带去看了同一套房,这房还能要吗,后面中介会不会找麻烦...
答:
4. 房地产经纪人通常为您联系安排
看房
,节省您的时间和精力。5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。7. 房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。8. 房地产经纪...
我打算在中介处买27.8万的二手房.求需出费用总额
答:
按揭服务费:180000*1%=1800元(中介肯定会算,其实可以不交,呵呵)评估费:180000*0.5%=900元 担保费:180000*0.6%=1080元 抵押登记费:180000*0.3%=540元 公证费用:200元/笔 所有费用:5424+5560+420+120+1800+900+1080+540+200=16044元 如果该房屋产权没满5年,还要产生差额营业税,也就...
购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?
答:
绝大多数售楼员在介绍他们的项目时,都会强调:项目是地铁房,距离地铁站很近的,最对10分钟就可以到。实际走路从地铁站去楼盘,花的时间比手机上查到的、或是售楼员说的
要
多得多。套路3:承诺看到的样板间,就是交楼标准 很多人想买带装修的房子,往往是在看完样板间后才决定要买下这个楼盘的房子...
第一次买房去
看房子
应该注意什么
答:
5.警惕"精装"陷阱:很多新盘现在自带精装,扯开遮羞布,这是开发商捞钱的另一把小耙子,说白了他们给你的报价肯定比你自己装来的贵,并且精装交房之后万一自己想砸墙又是一场痛苦。强烈建议跟兽兽谈的时候记得问下能不能不
要
精装把钱扣掉,应该都可以的。6.如果在这次
看房
过程中,你对某栋楼的某个...
看房
通过中介以后和房主私下交易,
需要
负法律责任吗
答:
约定各种证照的过户事宜办理的风险,买卖双方应在合同中约定各种证照包括水、电、煤气、物管登记是户口迁移的过户时间,同时
要
在支付定金或房款时适当扣留一定比例的金额,待过户完后再行支付,还要注意是否可以办理银行按揭的问题。一般来说,若是中介带
看房
后私自成交,这是一种违法行为。中间人促成合同成立...
买房子,是找中介还是直接去售楼处找售楼员?
答:
这个
需要看
情况,如果急的话可以找中介,预算比较低可以到售楼处购买。开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,也就是说,去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时...
租房合同还有一个半月才到期,可是房东天天带人来
看房
,请问该如何应对...
答:
如果你与房东之间的租赁合同中没有约定你
需要
配合房东
看房
的条款,那你有完全有权拒绝配合她带人来看房子。基于方便他人行使权利的原则,房东如果真的想要出售房子,应当选择在你休息的时间
看房子
,并且需要事先通知你,选择在你不耽误工作的时间配合他看房子。法律分析首先不知房东有没有通知你们可以在同等...
租房时
要看房
东的房产证吗
答:
1、租房子肯定是要
看房
产证的,在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,
必须
书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证,租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止...
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