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租房签3年划算吗
租房
协议签了
3年
,只租一年,剩余2年可以转租吗
答:
可以。根据查询华律网显示,承租人可以征求出租人的同意将租赁物转租给第
三
人。转租后第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经原出租人同意转租的,转租合同对原出租人不具有法律约束力,原出租人可以解除合同,而且原出租人可以向乙方要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六...
租房
合同能签几年
答:
租房
合同能签20年。租赁
房屋租赁
合同时,租赁的期限由双方当事人协商确定,但合同最长不能超过20年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租房钱合同的注意事项1、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房...
毕业后租一辈子房,有可行性吗?
答:
1. 灵活性:
租房
提供了更大的灵活性,你可以根据需要选择不同的地点和房屋类型,而无需承担房地产贷款或卖房的麻烦。2. 经济因素:在某些地区,购房可能是一项昂贵的投资,而且需要支付首付款和抵押贷款利息。租房可能更经济
实惠
,特别是如果你的收入不稳定或你不想承担房屋维护和修理的费用。
3
. 房地产...
...原因想提前退租,请问
房屋租赁
合同解除需要
签订
协议书吗
答:
因个人原因想提前退租,
房屋租赁
合同解除需要
签订
协议书。提前退租属于违约,可以先和房东协商,协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析协议解除。在房租租赁合同履行的过程中,双方当事人可以自由协商解除房租租赁合同;法定解除。当发生了法律规定的情形时,一方当事人可以依法行使解除权。 在某些特殊情况...
租房
如何才能不被坑
答:
很多人认为
租房
是一件简单的事,只要交了租金签了合同就可以了。其实不然,近几年长租公寓爆雷、二房东跑路等事件频频曝出,很多租房客的权益、财产都受到了损失,租房相关的“坑”数不胜数。 所以,在租房前一定要做好攻略,那么,怎样才能做到不被坑呢?需要做到以下几点: 一、看房时要仔细,多察看 很多人都有这个习...
承租人签了
3年
的
房屋租赁
合同,只支付了一年房租现在已有1年未交未交...
答:
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人超过合理期限内仍未向出租人交纳
房屋租赁
的,出租人可以解除该租赁合同之后,有权向当地人民法院提起民事诉讼等方式要求出租人赔偿相应的经济损失。参考资料内容如下:《中华人民共和国合同法》(2021年1月1日起,废止)第二百二十六条 【支付租金...
租房
短租中介让签一年的合同可以吗
答:
法律分析:可以的。法律对租赁合同期限是没有具体规定的,一般由承租人与出租人协商确定,但最长不得超过20年。如果承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条...
租房
合同签了
3年
,半年后不租要给违约金吗
答:
法律分析:如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例来支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高,可以要求降低。
房屋租赁
合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。法律依据:《中华人民共和...
入住公
租房
后,我结婚了,合同签的
3年
,刚入住不到一年,说我工资超了,让...
答:
要看具体情况 不再符合城镇低收入住房困难家庭条件但符合公共租赁住房保障对象条件的,可继续承租原住房,同时应调整租金。承租人经审核不再符合公共租赁住房保障条件的,应退出公共租赁住房保障 具体标准各地不一样的,因此,建议你向当地住房保障主管部门咨询为宜 ...
租房
合同都是一年一
签吗
答:
法律分析:法律对租赁合同期限是没有具体规定的,一般由承租人与出租人协商确定,但最长不得超过20年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过...
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