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租房转让费合法吗
店铺
转让费
房东要一半
合法吗
答:
目前的法律对转让费并没有明文规定,根据民法不禁止即是许可的原则,结合当前的法院判例,可以概括地认为收取转让费是合法的。所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。
转让费合法
的前提是...
房东
租房
收
转让费
合同到期转让得可以退吗
答:
您好,根据您提供的情况,本律师做如下简要答复,希望对您有所帮助:一、房东无权收取
转让费
,如果收了,可以要求退还 ;二、关于装修问题,如果有约定按约定,没有约定能拆的您可以拆也可以恢复原状,当然房东也可以要求您恢复原状 ;三、合同到期了,要涨租金,承租人无法干涉 ;四、分析起来房东应该...
...装让给下家 收取6万块
转让费
请问 这种做法
合理
么? 2个月过后 还要...
答:
您好,你是出租人还是承租人?通常按合同约定履行。如是出租人,在合同到期时,除非合同中有约定现承租人有优先承租权,否则可以
转让
或者出租给第三人。如为承租人,合同到期情况下,应重新鉴定租赁合同,房屋的转让应由产权人行使。转租的,应经产权人同意。以上简单答复仅供参考,还需要结合具体案情分析...
先跟房东签
租房
合同,后来原租户问我要
转让费
。转让费是否可以不给?
答:
你是跟房东签订的
租房
协议,又不是跟原租户。完全不用理会,按照合同规定日期履行合同,一切问题房东负责。(房东
出租房屋
之前应该已经和原租户说好了腾房日了)如果到期不能腾房,房东必须给你缴纳违约金的。要不还要合同有啥用。
出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了
转让费
,我该怎么办?_百度...
答:
在租赁合同中,如承租人不想承租时,应提前告知房东,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,承租人应当予以
合理
赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成...
门面收取
转让费合法吗
?
答:
1、在商铺租赁经济活动中,门面
转让费
是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷。2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不
违法
。3、门面转让费一般是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有)的门面房转租(或出租)给他人,在租金之外收取一定数额的...
上一个
租房
客在没有经过房东的允许下,收了我的房租
转让费
,该怎么办?
答:
建议起诉上一个租客。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:http://www.055110.com/jj/6/3....
租房
合同没到期转租必须缴纳转租
费吗
?
答:
但是有一种情况除外,那便是在合同没到期之前,承租人自己不想继续租住了。那么
租房
合同没到期转租必须缴纳转租
费吗
?这就是我们今天要说明的问题。租房合同没到期转租必须缴纳转租费吗?关于这个话题,不少朋友表示是第一次听说,自己与房东签订了
房屋租赁
合同,也就拥有了房子的使用权,要转租似乎是
合理
的...
次承租人可以向出租人主张
转让费
嘛
答:
承租人经出租人同意转租房屋的,可以和次承租人约定
转让费
,次承租人同意的,按约定支付转让费。房屋的所有人可以依法
出租房屋
,出租房屋要签订
房屋租赁
合同。租赁合同生效后,承租人取得房屋的用益物权,可以占有、使用该房屋退租时哪些损失可以不扣押金按规定,承租人退租时按约定的方法使用租赁物,致使...
转让费
和租金什么区别
答:
正确处理好
转让费
和租金有助于房屋转让顺利进行。那么转让费和租金什么区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、店面转让费与租金的区别是什么 两者的区别,分别如下所述: (一)店面出租或称商铺出租:是将门面使用权经过
合法
途径交与个人、团体或单位使...
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