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租的店铺房东不肯续租怎么办
房子快到期了 我要
续租房东
说要带别人来看房子我们就不租了谁的责任大...
答:
合同没到期你也能不住 空闲着你也有使用权
房东
没到期找人看房没有大毛病 但现在看来你已经逾期交租金了,就是违约 但房东带人看房你缺不一定有证据 如果打官司你很可能输掉的
承租二
房东的店面
要注意什么??
答:
1、查看对方是否有转租的权力,需要查看的东西有:
房主
身份证复印件,房本复印件,
租赁
合同原件。2、看原合同内容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事项,约定经营范围,
续租
条件。3、一
房东同意
二房东将
店铺
转租给第三者,第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限,超过部分不受法律保护,...
房子租给二
房东
三年,二房东转租给第三方,我和二房东的合同马上到期了...
答:
像这样的情况很好解决,你直接与二
房东
解除合同即可。并要求他限期腾空房子。如果他
不同意
可以找派出所或者居委会。另外一些手段是可以停水停电逼迫对方搬离腾空房子。
我
租的
房子被法院查封期间以和
房东
签订房屋合同了 是否还可以
续租
到合...
答:
被法院查封的房产不能转让、抵押等。至于房屋
租赁
,如果你没有协助
房东
恶意逃避债务、处置资产,并且租赁合同不存在违法条款,则你属于法律上规定的善意第三人,相应的租赁合同受法律保护,可以
续租
到合同期满。
店面
到期,我们要
续租
,
房东
却开出4万元的转让费,房租调到3000,我想了解...
答:
1、转让费是指合同到期后,转让人对原
店铺
经营、装修等投入一并转让给受让人而收取的费用,一般是由转让人收取;2、合同系双方协商合意的结果,该4万元是否应该收取,也是由双方协商决定;3、合同法尊重双方的意思自治,也就是说,只要法律中没有明确禁止的,其他行为均是允许的,本案中,
房东
收取转让...
我
租赁的店铺
需要进行装修,装修之前该
怎么
通知
房东
?需要签订书面协议么...
答:
你装的东西越多对于房东来说以后要拆要改的成本越大,所以很多房东会在
租赁
合同写明不得随意装修)。通常即使
房东同意
你装修,将来你退租了房东也不会承担你的装修费用(原因上面说了),你只能找下家(继续承租的人)接手,协商分摊费用(前提是下家也喜欢你的装修风格)。
租商铺
需要注意哪些细节?
答:
4、租赁期限。
租赁不
要太短,要根据自己经营的情况来确定合理的租赁期限,以免租期太短合同到期后
房东
以涨价的理由来驱赶租客,影响生意。5、配套设备。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约...
公租房到期忘了
续租怎么办
答:
一、房租到期
房东不
退押金
怎么办
1、首先就是和房东协商,告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的处理问题,不归还押金是对合同的违约,诚信是一种美德,房东也应当遵守,否则不排除通过别的途径追回。同时,将成功追回押金的思路,告诉房东
出租的
其他租客。2、有一些调解机构以及对应的监管...
房东不
退资金,男子将
店面
改成公厕,事件的最终处理结果如何?
答:
王先生好不容易找到了新的租客,一切都谈妥了,可是这个时候却联系不上
房东
了。王先生被房东的举动气坏了,所以他想着自然你
不愿意
转租,那他就继续
租用
,做点公益事情,又能惩罚房东。于是,他花了一万多块钱将这190多平方
的店铺
改装成了一个公共厕所,24小时让路过的人免费如厕。房东看到这个公共厕所...
我想租一个
店面
合同
怎么
写
答:
丙方与甲方签订了
租赁
合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺
交给乙方后,乙方
同意
代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。 三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写:)。一次付清后,甲方不得再向...
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