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租赁备案最低房租800
办理
房屋租赁备案
要交税吗
答:
房屋
出租
人应当按照法律、法规规定,缴纳有关税款。税务部门征收有关税款时,以指导
租金
作为计算基数;
租赁
合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。 2、税率 个人出租居住房屋,缴纳5%的税收。 3、纳税地点 出租房屋所在地的街道(镇)“社区事务受理中心”或“税收协税办公室...
房租出租
要交什么税
答:
“
房屋租赁
,是指房屋所有权人作为
出租
人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付
租金
的行为。”《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记
备案
。”房屋...
出租
写字楼,对方公司要求做
房屋租赁备案
登记,会产生多少税?
答:
会产生房产税为
房租
12%=
租赁
费*12 土地使用税=占用土地面积*单位税额 增值税如果一般纳税人9%,且可以抵扣进项税额,小规模纳税人3%,同时在增值税的基础上还要附征附税(城建7%,教育费附加3%,地方教育附加一般2%)个人所得税20%,1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-
800
)×20% 2.每次...
上海
租赁备案
税费多少
答:
而此前的规定为,月
租金
收入(不含税)在3万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照5%的税率征税。原则上,个人
出租
住房需要缴纳的税目较多,包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。...
不同地方的
房屋租赁
费税率
答:
房屋租赁税费率目前,各地房屋租赁税费和征收办法不同。武汉从2023年开始实施
房屋租赁备案
,并且征收房屋租赁税。每月住宅类
房屋租金
在5000元以下的,房屋租赁税收取4%;每月非住宅类租金5000元以下的,房屋租赁税收取6.1%;房屋租赁税费率按档收取,最高税率为15.75%。河南房屋租赁税包括营业税、房产税、...
房屋租赁
税率是多少
视频时间 00:58
在上海租房子,需要办理《
房屋租赁
合同登记
备案
证明》,街道可以吗?需要...
答:
在上海租房子,是可以在街道社区事务受理服务中心办理租赁合同登记
备案
办理《
房屋租赁
合同登记备案证明》的,办理备案登记是不需要手续费的。无论是否开具《房屋租赁合同登记备案证明》房东在收取
房租
时都应当缴纳个人所得税。根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条 租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当...
房屋租赁
需要
备案
吗
答:
房屋租赁
需要
备案
。因为备案可以保障当事人的相应权利,房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。由此,建议能备案的尽量选择备案,不备案的话就可能发生
出租
人同时将
房子租
给别人的情况。房屋租赁合同备案应该怎么做?1、备案必要性:对于经营性用房来说,签订、变更...
房租租赁备案
登记交税后可以拿到证明吗
答:
房租租赁备案
登记交税后可以拿到证明。办理租赁备案要先到居委会登记,缴纳一年房租2.5%的税,之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时,要房东本人到场,并带好身份证和房产证,并签承诺书。
怎么申请深圳市
房屋租赁
合同(宝安区)
视频时间 9:00
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