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租赁税费由谁承担
公司
租赁
个人房屋需要交哪些税
答:
1.增值税:如果房东为自然人,则不需要缴纳增值税;如果房东为企业,则需要按照标准
税率
的17%缴纳增值税。2.个人所得税:如果
租赁
期限超过一个月且租金总额超过800元,则需要扣除5%的个人所得税并代扣代缴。3.房产税:房东需要按照国家规定缴纳房产税,该费用由房东
承担
。4.其他
税费
:根据当地政策和规定...
出租
房屋去哪里交税
答:
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋
租赁税
都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分
负担
转嫁给了租客。二、房屋租赁税怎么个交法 1、 个人出租非住房应缴纳以下税款:...
房地产
税费谁
交的
答:
(3)应交城建税=营业税*城建税
税率
3、教育费附加 (1)是按营业税计算的。税率 3%。(2)应交教育费附加=营业税*3 4、企业所得税:税率为25%。5、房产税 (1)从价计税:税率1.2 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2 (2)从租计税:税率12 应纳税额=租金收入×12 6、...
房子
出租
需要交税么
答:
比如说房产
税
、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、印花税以及个人所得税等。房屋
租赁
合同需要注意的问题如下:1、注意查看租赁合同内容;2、问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费
由谁承担
并在
出租
前结清;3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准...
房屋
出租
交什么税
答:
但在实际生活中很多时候该笔税款
由谁负担
却是双方商定的。三、个人所得税既然房屋
出租
出去有了收入,那么缴纳个人所得税也是必须的,个人出租房屋属于不动产
租赁
所得,根据个人所得税法规定,适用于20%的个人所得税,但是依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关
税收
政策的...
房屋
出租
注意的问题都有哪些
视频时间 01:28
房屋
租赁税费
怎么计算
答:
一、房屋
租赁税
是什么,
由谁
交 房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定,印花
税由
租赁合同两方或两方以上当事人缴纳,其他
税费由
出租人缴纳。现实生活中,房东为了减少交税...
租房合同上写
税费
乙方
承担
合法吗
答:
1.签订
租赁
合同时,产生的印花税和个人所得
税由出租
人
承担
,但双方协商一致的,印花税可以由承租人承担。2.法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。第二...
房东
出租
房子要不要交税
答:
此外,尽量不要把房子租给短租客,最短租期定为半年。3、签订合同双方协商好以后就可以签合同了,合同中应该写清楚房租是多少,交租时间以及支付方式等,还要注明租期多久以及水电、煤气以及物业管理等费用
由谁承担
。此外,需要约定好双方的违约责任以及赔偿,这样彼此的权益才有所保障。4、修整房屋房子
出租
...
商铺
租赁税费
注意事项有哪些
答:
1、
出租
人
税费承担
。按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租商铺的,出租人或应当承担以下税费:出租,营业税及附加租金*5.55%个人所得税所得部分*20%印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内总租金计算。)2、土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关...
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