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第一套房子用商贷还是公积金
南京买房首付多少?购房指南为你分情况解答
答:
第二种分类:首套
房还是
二套房?二套房如何认定?其实首套房的内容在上面已经讲过了,接下来主要介绍被认定为二套房的情况以及相应的最低首付比例。首套房纯
公积金
贷款未结清,二套房只能
用商贷
,首付4.5成,基准利率1.1倍。
第一套房
纯商业贷款未结清,第二套想办理纯公积金贷款。如果人均住房面积<...
50万贷款多少年比较好
答:
房贷款50万第几年还清划算呢? 首先要看房贷类型,房贷有
公积金
贷款、纯
商业贷款
、组合贷款三种,如果是办的公积金贷款,其实没有必要提前还贷的。公积金贷款本身就是利率最低的贷款,50万贷款比纯
商贷
要少几十万的总利息,并且还是从公积金账户余额划扣还款,不够的再从还款卡里扣钱。 要是纯商贷提前还贷,则要从还款方...
公积金
贷款审批下来之前,能否更改贷款金额?
答:
回答:一旦批准,不可修改金额,因为贷款合同经双方签字后已产生法律效力。 心阳
商业贷款和公积金
贷款,北京现在还不能相互转换;但按照正常情况下,商业贷款没有批下来,可以先终止商业贷款,再进行公积金贷款手续的办理是没有问题的。 公积金贷款的条件是款人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住...
二
套房商业贷款
利率是多少?
答:
最新贷款基准利率 根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二
套房商业贷款
年利率为不低于7.205%。二套房贷是否限制分析 如借款人第一次
使用公积金
,第二套
用商贷
,则根据现行政策贷款仍实行二套房贷款利率,要基准利率上浮10%,利率为5.94%,但如果
第一套
用的商业贷款,第二
套用公积金
贷款,则仍实行3...
第三
套房
贷款首付多少?
答:
三
套房
贷款首付比例三套房关于首付的具体介绍:首套房:首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%。二
套房
:贷款购买二套房,首付比例不得低于50%。三套房:暂停发放第三套及以上商品房贷款。【
公积金
贷款审批下来之前,能否更改贷款金额?
答:
另外,你要是还想做贷款的话,建议你先做商业贷款,可以享受
第一套
购房贷款的利率优惠,第二套可以做公积金,公积金贷款没有上浮的限制;如果第一次用的
是公积金
贷款,那么第二次贷款
用商贷
的话,就不能享受优惠利率,有可能还得执行利率上浮,在目前的政策情况下。当然了,如果以后取消第一套和第二套...
兰州
公积金
贷款利率425
答:
总的来说,现在买房很少有人能一步到位,未来很多人会有改善住房的需求。但是,如果是第二个贷款,贷款公积金上限的降低可能会增加你未来的购房压力,甚至影响你未来的购房计划。因此,对于能够负担每月
商业贷款
并有可能进行第二次购房的买家,不建议申请将业务转移到贷款。 贷款部分地区二
套房公积金
利率上浮。 如果你名下有...
父母佛山人,我自己读书后在广州工作广州的集体户口,怎么在佛山买房...
答:
3、关于
公积金和商贷
组合贷的问题,多少万能
用公积金
贷款,这个要看你公积金账户的存款金额,还有你到退休的年龄,需要到公积金中心帮你测算,如果刚参加工作,那账户里只有几万公积金的话,建议你就别考虑用公积金了,直接全部商贷。4、如果非要求有佛山户口才能贷款,你可以以父母名义买房,父母收入不足你...
提职住房
公积金
子女的信息不行吗?
答:
a.沈阳的住房公积金管理要求,申请
使用公积金
贷款,名下不允许有任何负债,甚至包括车贷。这就意味着,使用公积金一定是我们购买的
第一套房
。因为我们绝不会全款购房,更不会为了使用公积金,去结清未还清的
商贷
。资产=负债+所有者权益。贷款是很宝贵的资产,这一点在过往的文章中说过很多次了,不再赘述...
薛之谦离婚复合为买房?
答:
此时上海的购房政策是外地户口买房,社保必须交满5年,并且已婚,才能买
1套
;上海户口不变,上海户口家庭单位名下可以有2
套房
。但是在贷款政策上出现了变化,只要以前有过商业贷款买房的记录,不管名下有没有房,再买
一套
都算第二套,首付都是7成。也就是说,
用商贷
买过房的,就算离婚购房成本也降不...
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