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第一套房贷款未还清第二套贷款
第一套
没
贷款第二套
算首套吗
答:
法律主观:《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定:
第一套房
卖了
第二套
房算首套。首套房认定标准:(1)
贷款
买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款...
贷款还清
了再买房子算
二套
吗?
答:
建议用户计算最好人均住房面积:购买二套房时,必须要计算最好人均住房面积,因为有不少
贷款
银行对于这方面是有一些优惠的,若购买的二套房是处于改善型住宅内,申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。以上内容参考 人民网-二套房到底怎么认定? 九种情况值得注意
第一套房贷还清
再买
第二套
...
第一套
购房
贷款
已
还清
再次贷款买房属于
第二套房
吗
答:
对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按
第二套房贷
的...
...两
套房子第二套
是按揭的。如果按揭款还不起了会不会对
第一套房
...
答:
第二套
房子还
贷款
停供,银行有权上市拍卖,拍卖所得款项还房款。不会影响你的
第一套住房
,政府部门不能让你没地方住呀。你已经还了利息现在还本钱的时候出问题了,不划算的,可以卖给熟人哪怕价钱低一点也比拍卖所得的多。
第一套房子房产
证没下来,买
第二套
按揭,算二套房吗
答:
第一套房子房产
证没下来,买
第二套
按揭也是算二套房的,二套房的认定是即认房又任贷,即便房产证没有下来,但是从
房屋贷款
和房屋登记情况来确定是否为家庭第二条住房。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(...
第一套房子
没有
贷款
,
第二套
房子交多少个人所得税
答:
如果
第一套
是全款,那么您现在可以按首套缴税,90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%,但是按
二套贷款
。如果第一套是贷款买的,那么就是3%缴税。如果业主的房子满2年,您省了5.5%的营业税,如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套,那您省了差额20%的个人所得税。
正在按揭中的房子可以办理抵押
贷款
吗,如何办理
视频时间 00:48
房屋抵押
贷款
的条件和流程
答:
3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押
贷款
最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。 二、房屋抵押贷款的流程: 1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所需材料并填写贷款申请。 2. 评估抵押物,由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评...
贷款
买的房子可以退税吗
答:
有
房贷
不一定就可以退税,还需要满足一定的条件,符合退税的程序才能进行退税,比如说需要满足缴纳个税的情况,同时还需要在退税申请周期来提交退税申请,通常是在第1次还贷满一年之后的三个月内进行申请,并且还应当满足夫妻双方在本地唯一
一套住房
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金融知识分享第17期:按揭
答:
购房贷款方式 什么是按揭? 指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。 按揭买房,是当前大家用按揭贷款最多的地方。按揭买房是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在
还清贷款
后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中按揭人享有房产的使用权。 按揭...
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