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第一套新房子交多少税
第一套房
全款再买第二
套房子
交税么?交的话,是
交多少
?
答:
要交。二
套房
比首套房多的是契税。首套房契税是
房产
总价的1%至2%,按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户
税费
是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的...
第一套房
已经注销再买第二套房还要
交房屋
契税吗?
答:
以及在房改办那里也能查出你
第一套房子
的记录。那么你之后买的房子都不能算做首套房!第三,根据国家契税征收条例,其中有一条是,购房者,无论购房面积多大,只要不是首套房,都按照3%的税率征收契税(税率为1%—3%)。从以上情况看,你不但要
缴纳
契税,而且是按照契税的最高税率来征收。
重庆购买二手房需要交什么税,越详细越好。
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下
缴纳1
.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业
税
:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
全款购买二
套房
该
交多少税
答:
按以下第二
套房
的标准
交税
。
第一套
:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,1.5%的税;面积大于140平米,1.5%的税。第二套:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,2%的税;面积大于140平米,2%的税。第三套:全部3%的税。购房贷款首付规定:公积金贷款:首套房20%;第...
购买第二
套房
需要
交多少税
答:
第三套及以上普通住宅:不论面积大小,契
税税
率一律为3%。公寓、写字楼、商铺等商业用房:不论面积大小,契税税率一律为4%。2、个税 个税是要看房东和
房子
的情况,如果房子是满五唯一的,那么就可以免交个税。如果不满五或者不唯一,那就需要
交个税
,个税的征收标准为全额1%或者差额的20%。3、增值...
名下多套
房子交多少税
答:
一、个人多
套房产房产税
的
税费
如何计算税率(1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外
第一套
的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的...
卖
房子
要交哪些税
答:
一、出售的
房屋
类型
1
、出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关
税费
的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。2、出售非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税...
购二
套房
需交哪些税
答:
1
、契税 契税是指不动产(土地、
房屋
)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性
税收
。是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内
缴纳税
款。2、印花税 印花...
法院在淘宝上司法拍卖的
房子
成交后需要
交多少税
?其他还有什么费用?_百度...
答:
7、房产税;房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种
税收
.房产税的计税依据分为房产余值和租金 收入两种:(
1
)企、事业单位的房产不论自用还是出租均以房产评估值(没有房产评估值的按房产原值)一次扣除30%后的余值计算
缴纳房产税
。(2)其他单位(免税单位或房产管理部门)...
房产
抵押贷款金额
答:
1.首先是攻贷款额度的问题,个人
第一套房子
,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%. 如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等. 本来这些税是由二手房交易的双方来承担的,(是希望这样的.) 但是现在二手房交易的市场中,存在着这样的潜规则,所有的税,均是由买方承担的,一...
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