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签了退房协议开发商不退款
签订买房
合同
后想
退房
,可以吗?
答:
已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还
没
有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找
开发商
协商。如果双方能够协商一致退房的,签订
退房协议
。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,...
_全款买了期房后悔了能退吗全款买了期房现在要退怎么办
答:
全款买了期房现在要退怎么办?下面我们带来全款买了期房退房方法介绍。全款买了期房后悔了能退吗?1、如果你已经全款购买了期房,并且与
开发商
也
签订了
购房的
合同
,这个合同是合法的,已经生效了,就不能够退房。如果
退房退款
,必须与对方协商,取得对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任...
租房时
没签合同
,
退房
时房东不退押金怎么办?
视频时间 02:05
签了退款
申请单合
退房
申请单,就可以退款了吗?
答:
首先不可以,你
签了
申请是要有个过程的,要相关部门申批合格后再到房管所办理手续后才可以拿到
退款
。
什么情况下可以
退房
的时候可以向
开发商
申请
答:
可以向
开发商
申请
退房
的情形有:双方只
签订了
定金
协议
还
未
成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已
签订合同
且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。【法律依据】《民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者...
签了
预售
合同
的房子还能退吗?
答:
虽然一般情形下是可以
退房
的,但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担,具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反
合同
的相关内容,买方就要按照合同内容的相关约定赔付比例支付
开发商
违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房...
买了房子又想退怎么办一份
退房
攻略送给你
答:
协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何
退款
、如何履行等问题。如果买房人和
开发商
达不成一致意见,那么主张解除合同的一方应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成
退房协议
,可直接向法院...
商品房五证不全时签的购房
协议
能
退款
吗
答:
如果无法办理房产证,可以起诉要求
退款
的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求
开发商退房
的。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当...
已签预售购房
合同
并在房管局备案的房子还能
退款
吗?
答:
开发商
一般都是不愿意的。如果他们同意给你换了,那你必须和开发商签订换房协议,这种
协议没
有房管局的标准格式,一般都是由开发商的律师拟定的。\x0d\x0a2、不管是换房还是
退房
都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须...
签完
购房
合同没
交房款可以
退房
吗?
答:
3、别忘了退保费和利息违约金就高不就低 购房者办理按揭贷款时,有的银行会要求买家购买相关保险产品,投保人要求解除
合同
的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分
退还
投保人。此外,法规中对一些
退房
情况明文规定
开发商
要返还利息赔偿损失的,购房者对此不要忽略。
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