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签了预售合同能退房吗
期房没交房
可以
退吗
答:
除此之外,因个人原因
退房
,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。没交房的期房
可以
卖吗?1、每个地方的交易方法都是不一样的。按照常规来讲,只要购买期房的户主与开放商
签订了预售合同
,就可以对自己购买的期房进行转让。2、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就...
草签就交首付是否违规 哪种情况下
可以
无条件
退房
答:
草签就交首付是否违规 这种情况有风险,购房者和开发商无论是签订认购协议还是商品房买卖
合同
,都应当由开发商盖公章。对于开发商的证件,购房者
可以
要求开发商出示
预售
房许可证等证照。哪种情况下可以无条件
退房
1、延迟交房。这种现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却...
买房首付款交了贷款没审批成功
能退房吗
答:
不可以
,已经
签订合同了
,如果要
退房
,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因,要是因为征信原因而导致贷款下不来,开发商有权力收取首付款的违约金,余下款项可以退还,要是银行或者开发商的原因就可以全额退款,但这个还是要看合同的具体规定。房贷申请不...
买的房子还没交房
可以退房吗
答:
6、开发商擅自变更设计:开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人
可以
依据合同约定要求开发商
退房
。退房有哪些注意事项?1、购房者违约,开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房
预售合同
》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商,而不是违约的购房者...
网签
合同
还没有下来,可
不可以退房
?
答:
网签
合同
还没有下来,
不可以退房
。法律分析网签了贷款没下来不可以退房。网签的合同与房管局信息,一旦网签成功,合同的内容双方无法更改。另外,因为贷款没批下来属于买方责任,买方应当现金补足。如果要求解除合同,卖方可以追究买方违约责任。买方就要按合同约定承担违约赔偿责任。网签,是与网络有关的一项程序...
房产证
不
能按期办理购房者
可以
选择
退房吗
?
答:
我们都知道开发商没有房屋
预售
许可证,是不可以销售的。但如果我们买了没有预售许可证的房屋是
可以退房
的,那么,还有哪些情况可以选择
退房呢
?1、房屋面积出现偏差《高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖...
房子网签后
可以退房吗
?
答:
按照程序来说,办理了网签的房子是
能退房
的。因为网签只是将房屋的购房
合同
在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。作为开发商...
房子首付交了
可以退房吗
?怎么退?
答:
开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。 首付交了,贷款办了,
合同签了
,
可以退房吗
1,要看合同中的约定,一般来看,若你方无合法理由,你方可能是违约行为,要承担违约责任。 退房条件,协议,交了首付可以退房吗 要看是否符合退房条件,否则需要支付违约金 退房步骤: 第...
房子网签后
可以退房吗
?
答:
按照程序来说,办理了网签的房子是
能退房
的。因为网签只是将房屋的购房
合同
在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。作为开发商...
买的期房还没交房
可以
退吗?
答:
买的期房还没交房
可以
退,但是同时需要看合同约定的解除条件。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权
退房
。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房《中华人民共和国房屋
预售合同
范本》约定的非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因,开发商不能按时交房...
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