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简述定金担保的相关法律规定
什么情况下需要缴纳保证金?保证金退还的
法律规定
是什么
答:
买卖合同中保证金退还的
法律
依据指的是定金罚则,主要是:《中华人民共和国
担保法
》第八十九条
规定
:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付
定金的
一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国担保法司法解释》...
在签合同的时候,
定金
与订金有什么具体区别?
答:
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。订金的数额在
法律规定
上有一定限制,例如《
担保法
》就
规定定金
数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有...
合同中定与订字的差别?
答:
订金与
定金
在法律上是有明显区别的。定金是一个规范
的法律
概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《
担保法
》还
规定
:定金应以书面形式约 ...
定金
和订金的退还
规定
有哪些区别?
答:
定金
合同必须以书面形式约定,交付即生效,且数额不得超过主合同金额的20%。违约方若不履行合同,定金通常不予退还,但特殊情况可以双倍返还。区别与
法律
责任 解除合同: 当守约方损失大于定金收益时,违约方需进行赔偿。违约定金遵循《
担保法
》和
相关
解释,有特定的违约条件和责任。适用条件: 定金罚则仅在...
房子交完
定金
后不想要了怎么办
答:
首先需要了解
定金的
性质和
相关法律规定
,然后根据具体情况采取合适的措施。一、定金的性质与法律规定 定金是在房屋交易中,买方为保证交易履行而支付给卖方的一笔款项。在法律上,定金具有
担保
性质,即一旦买方违约,卖方有权依据定金条款扣除定金作为违约金。然而,如果卖方违约,买方则有权要求双倍返还定金。
简述担保的法律
形式
答:
简述担保的法律
形式包括保证、抵押、动产质押、权利质押、留置、
定金
、代位权。具体分析如下:1、保证:保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人;2、抵押:抵押是指债务人或者第三人不...
订房中
定金
还能退吗?
答:
定金可以退,但是需要符合退
定金的
条件。根据我国《民法典》
的规定
,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以如果是给付定金一方单方不履行合同义务,...
订金和
定金的
区别
答:
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。订金的数额在
法律规定
上有一定限制,例如《
担保法
》就
规定定金
数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。3.总结:定金具有担保性质,而订金只是单方行为...
定金
和订金的区别在哪
答:
4、
定金
具有
担保
性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。合同成立的法定要件是什么根据
相关法律
对合同成立
的规定
,合同成立的要件有以下几点:第一、要有两个或两个以上...
如果买房子交了
定金
又不想要了 定金还退吗
答:
购房者如果交了定金,处于主观意思不想要房屋了,那么原因在购房者自己,购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书,这对双方都是有约束的,归责于购房者的话,购房定金是不能退还的,按照
法律
关于
定金的规定
处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求...
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