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经济适用房有房本吗
经济适用房
转商品房要提供哪些材料
答:
6、买
经济适用房
时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;7、
房本
及复印件。法律客观:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得...
经济适用房
如何转成商品房
答:
4、缴纳契税。5、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。6、交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标
经济适用房
面积的部分要减掉)。7、登记过户排号等待办理过户。8、办理登记过户后,10个工作日由买方来取
房本
。经适房转商品房前提条件需要确认经适房是否满五年,不是...
经济适用房
转商品房流程是怎样的
答:
经济适用房
转商品房流程:1、根据七部委联合颁发的《经济适用房管理办法》规定,经适房住户,在取得房屋产权的前五年内,是没有完全的房屋产权的,不能直接上市交易。加上政府优先回购等其它政策,经适房在业主获得房产的前五年,是不能所以售出的,这就是人们通常理解的经适房不能买卖的原因。2、经...
经适房土地出让金交多少?
经济适用
转商用房需要补多少差价?
答:
一、一类
经济适用房
需要
房本
或者契税发票日期满五年之后才能出售,一类经济适用房分2008年4月11日之前和之后的两种情况;1、如果购房合同是在2008年4月11日之前,需要交纳网签价格的10%作为综合地价款,朝阳区是在过户当天收取;2、如果购房合同是在2008年4月11日之后,需要交纳差额(网签价格-原值)的...
经济适用房
转商品房的流程
答:
经济适用房
改造成商品房的操作如下:1.对于签订购房合同的经济适用房,需要确认经济适用房是否已满五年,是契税开具日期,还是房产证开具日期。然后,将交易更名,缴纳契税和土地出让金。最后可以改成商品房,不用改变业主名字。2.门口的问讯台接收在线签名号码。3.去窗口排队等叫号在线签约。可以去窗口...
北京二类
经济适用房
购买条件
答:
二类
经济适用房
指的是回迁房、单位集资建房等。
房本
未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照...
经济适用房
已补缴土地差价款能变成商品
房吗
?
答:
(六)交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标
经济适用房
面积的部分要减掉)。(七)登记过户排号等待办理过户。(八)办理登记过户后,10个工作日由买方来取
房本
。五、经济适用房转商品房 (一)土地出让金 按国家、省已购公有住房和
经济适用住房
上市出售土地出让金和收益分配管理的有...
绍兴房产证红本和绿本有什么区别绍兴房产证红本和绿本有什么区别吗
答:
它也能够证明房子和土地的所有权、使用权,但是权利有限。这种
房本
的名称一般叫“房地产权共有证”,在有些城市,一般是
经济适用房
、福利房等住房才会获得。大家注意的是房子产权并不完全属于自己,一般经济适用房和小产权房居多,转手交易也会受到限制,不过现在很多绿色的房本都很少出现了。
买
经济适用房
可以转为商品
房吗
答:
买
经济适用房
可以转为商品房,但要在购买满5年后才能办理转商品房手续。根据住建部发布的《关于已购
经济适用住房
上市出售有关问题的补充通知》明确,2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地款后,不变更房主姓名就转为商品房。经济适用房转商品房流程1、经济适用房转商品房首先经济...
有房本吗
,是大产权还是小产权
答:
2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,
经济适用房
就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被...
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