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继承房产要交增值税吗
房子
可
继承
、可买卖 还能赠送 哪种最适合家庭
房产
过户?
答:
第三种方式:
房产
买卖。就是子女花钱的"赠送",为了少一些赠送方式需要付出的税费。并不是房子完成过户就万事大吉的,通过
继承
和赠送方式获得的房产在后续进行买卖交易的时候
要缴纳
很多额外的税费:1. 房产契税:没有"满五唯一"的房产契税高达3 2.
增值税
:房产证获得不到两年
的房子
,要缴纳高达5.6%的...
妹妹已婚我无房
继承房产
后想出售算唯一住房吗?
答:
你妹妹已婚跟你
继承
的
房产
没有关系,你是不是唯一住房得看你的户口本上你和你爱人以及未成年子女名下的房产状况,并不看你妹妹是否已婚或者有没有房。所以,如果你和你爱人已经小孩名下除了继承的这套房外没有其他房的,那你卖这套继承的房就属于唯一住房。
父亲赠与儿子
房子需要
交
税吗
答:
父亲赠予
房子
给儿子,要交税,涉及的税种主要有
增值税
、个人所得税、契税和印花税。父亲赠予房子给儿子,要交税。法律规定父母房子赠与需要交税,但是不交个人所得税。赠与方不
需要交
营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、...
房产
证是父亲的名字,过户给儿子,
需要
母亲同意吗?
答:
(四)遗赠和法定
继承
、遗嘱继承不同,
需要
支付税收。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%
缴纳
,(2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)印花税:按
房屋
评估价的0.05%缴纳 (4)土地
增值税
:按房价1%缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元 备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于...
房地产
开发土地
增值税
和增值税都得
缴纳吗
答:
土地
增值税
征税范围 (1)土地增值税只对“转让”国有 土地使用权 的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 (2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。 (3)土地增值税只对“有偿转让”的
房地产
征税,对以“
继承
、赠与”等方式...
继承
了父亲的二套房改房,现在打算卖了这二套
房子
,
要交
什么税?
答:
继承
得到的住房,再次卖掉,
需要缴纳
的税费有:住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳全额契税3%--4%,住房评估总价减去办理继承时的花费,这个差额20%的个人所得税,印花税万分之五,营业税5,.55%(满2年持有的住房可以免除),手续费几百元。以上税费的计算和缴纳是依照住房评估价。实际住房买卖...
长女户口迁出娘家老人去世表哥料理后事
继承房屋
变卖还能要回吗
答:
继承过户的流程和所需资料: 从以上不过户的风险来看,对于父亲过世后留下的`房产,是十分有必要及时完成过户的。那么过户的流程和所需资料是什么呢?
需要缴纳
哪些费用呢? 对于以法定继承的方式来办理
房产继承
、过户的,流程和资料大致如此: 1,到公证处开具继承公证书 这一过程需要的资料包括死亡证明书(派出所或医院开具...
房屋继承
,买卖赠与有什么区别吗
答:
赠与的房产:身份证、户口本、结婚证、
房屋
所有权 证、关系证明、房屋产权 赠与合同 、公证书等。 五、交易税费不同 买卖的房产,买方需要缴纳1%-3%的 契税 ,卖方
需要缴纳 增值税
和 个人所得税 。
继承
的房产通常是免税的。 赠与的房产分三种情况: 1. 遗嘱 赠与:受赠方
需要缴纳房产
估值3%的...
父母
房子
过户一半给子女可以吗?
答:
办理赠与过户,
需要交纳
个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也
需要缴纳
公证费。 (三)
继承
以继承的方式将
房屋
过户给子女,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。 继承过户与买...
房子
满5年,卖房子有什么优势?
答:
3、
继承
、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等取得住房:以原购房时间连续计算年限。4、拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房,以本次领证时间计算年限。经过上面三种情况的对比,您应该能发现:出卖满五年的家庭唯一住房最节省,若不是家庭唯一住房,不论是否满五年都
需缴纳增值税
及其附加税。卖房两年一个...
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