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继承房子要交土地税吗
继承
的
房子
卖掉
需要交
多少税
答:
法律分析:1、契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,
房屋
买卖要向国家
交纳
契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税:按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税:应纳
税额
为转让
土地
使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。4、城市维护建设税:...
遗产
继承
的
房子
出售
要交
多少税
答:
法律分析:
房产继承
后,再次出售是
需要
缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中
缴纳
的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。1、契税:(买方缴纳):(1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的...
继承
的
房子
卖掉
需要交
多少税
答:
2、印花税 对
房屋
买卖双方
要缴纳
印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0。3‰交纳。3、营业税转让
土地
使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳
税额
为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。《中华人民共和国营业税暂行条例》4、城市维护建设税...
儿子
继承
父母的
房子
过户要收费吗
答:
法定
继承
是在没有遗嘱指定的情况下,
房子
按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就
需要
提前立遗嘱,指定谁为继承人。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移
土地
、
房屋
权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定
缴纳
契税。第四条契税的...
继承房子
卖掉要交
税吗
答:
根据法律规定,个人所得税的减免只征对普通住房。也就是从取得
房屋
产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的,可免征个人所得税。并且,需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足方可减免。财产
继承
是产权转让的方式之一,少
交税费
。如果继承人是非直系亲属,
需要缴纳
的税费相对较高,所以在办理...
继承房子
、地
需要交
遗产
税吗
答:
我国现行法律中并无遗产
税
的相关规定,实际生活中也不会征收遗产税
房子
过户给子女哪种方式最省钱
答:
1、
继承
过户:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需
缴纳
公证费,其他
税费
全免并此。2、五年以内
的房产
赠与过户:根据国家政策,父母把房产赠与子裤耐女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占
房屋
总价2%的公证费和11.5%的契税即可。
为什么农村宅基地不用
交土地
出让金,不用缴税还是永久的?
答:
为何农村住宅不用
交土地
出让,无需交税或是永久的?大家在农村老家的房子,所拥有的实际上也是土壤资源上边的建筑工程,土壤资源依然还是集体的。那般农村住宅最容易出现根本矛盾只有一个,第1个问题,就是一家人极有可能都去外地发展了,农村住宅也可能售出,也可能租了。子女
继承房子
和农村住宅,也会有...
安置
房继承需要
交
税吗
?
答:
事实上我国有这样的规定没有
继承税
,继承的
房子
如果是你自己住不需要缴税;但是如果要将继承得来的
房屋
出售的话,
要交
房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子如果要继承以后出售的话,还是要谨慎思考,不然要交百分之二十的所得税。
父母过世,留下
房产
,那我
继承
的
房子
出售
需要交
20%个人所得
税吗
答:
父母过世,留下
房产
,
继承
的
房子
出售
需要缴纳
个人税。规定是,你继承得到住房,再次卖掉,
需要交纳
此时住房评估总价。减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产
税收
管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产...
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