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老房宅基地过户需要什么材料
在
宅基地
建
的老房
没有房证怎么办理,
需要什么
手续?
答:
农村自建房
房产
证办理流程:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房
的宅基地需要
通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市
房屋的
先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),...
在农村如果想把
老房子
拆了重建,
需要什么
手续
答:
法律、法规对集体土地范围内
房屋
登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列
材料
:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民...
农村在老
宅基地
建房
需要什么
手续
答:
5、
宅基地
批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理
房屋
所有权证。
已故父亲名下
宅基地
动迁
答:
2、此外,当事人提交对
的材料
还应当包括:(1)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(2)依法继承的材料;(3)分家析产的协议或者材料:(4)集体经济组织内部互换
房屋
的协议;(5)其他必要材料。3、宅基地继承过户的费用主要包括以下两个方面:(1)
宅基地过户
费用,宅基地过户的费用各地的标准都是不统一的,...
拆迁房可以办理
过户
手续吗
答:
个人拆迁安置房转移
过户
程序先给该安置房办理
房产
证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂,只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以进行过户了。双方当事人一定都要...
请问现在平谷农村买
房子需要
到那里去
过户
。
答:
应该是所在村镇开证明信,然后去房屋管理局办理过户手续;居民户口的人不能购买农村
宅基地
房屋;如果是以前村子里的
老房
,既不是宅基地,房屋管理局也没有登记注册的,需要当地村委会和镇政府开具证明信(要盖章的)你最好还是去房屋管理局咨询一下,还有
过户的
时候可能要到地税缴纳契税,不缴纳是不生效...
农村
老房子
没有房产证可以办理吗
答:
法律、法规对集体土地范围内
房屋
登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列
材料
:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(...
老地基
房产
证可以
过户
吗
答:
(5)受让人已有住房,不符合
宅基地
分配条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让...
老房
没有
宅基地
证和建房许可证怎样办
答:
4、
宅基地
允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。5、宅基地地上
的房屋
等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应
的房产
证没有实际用途--无法...
农村旧房翻新重建
需要什么
相关手续?
答:
1、农村
老房子
如果是在原地址上进行翻新、重建等,需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关
的材料
。2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容,在原
宅基地
范围内,每户房屋准予重建的占地...
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