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老赖名下有房屋出租
铺面
出租
可以贴门口吗
答:
2、既是投资,以万元为单位很正常,假如是成本、费用,那以千元为单位,都是比较“恐怖”的数字,应该压缩的。店铺
租金
有周围店铺的参照标准,一般在谈判中不太好争取一个好价钱,但是建立在“投资”上的转让费,则是不好横向比较的。3、转让费的谈判过程中,一定要力争主动,主动做价格分解、分析,...
拖欠房租不给的
老赖
怎么处理
答:
拖欠房租不给的
老赖
处理方法如下:1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月
租金
,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在
租房
合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好...
拖欠房租不给的
老赖
怎么处理
答:
拖欠房租不给的
老赖
的处理方式如下: 1、房东可按照合同约定,行使收回房屋的权利,住宅用
房承租
人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同; 2、可以向人民法院提起诉讼,人民法院认为符合起诉条件的,受理该案,在经过开庭审理后,发现确实有拖欠...
拖欠房租不给的
老赖
怎么处理
答:
拖欠房租不给的
老赖
的处理方式如下: 1、房东可按照合同约定,行使收回房屋的权利,住宅用
房承租
人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同; 2、可以向人民法院提起诉讼,人民法院认为符合起诉条件的,受理该案,在经过开庭审理后,发现确实有拖欠...
拖欠房租不给的
老赖
怎么处理
答:
拖欠房租不给的
老赖
的处理方式如下: 1、房东可按照合同约定,行使收回房屋的权利,住宅用
房承租
人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同; 2、可以向人民法院提起诉讼,人民法院认为符合起诉条件的,受理该案,在经过开庭审理后,发现确实有拖欠...
碰到不交房租的
老赖
可以断水电吗
答:
那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订的合同上面应该有拖缴
租金
的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回
租赁房屋
。
承租
人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,
出租
人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除...
签订店面
租赁
合同需要注意哪些问题
答:
在合同中,约定
租赁
物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如
承租
方超过租赁期使用租赁物,应支付给
出租
方超时使用的
租金
。 三、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对
房屋
进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租...
门面
租赁
合同注意事项
答:
在合同中,约定
租赁
物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如
承租
方超过租赁期使用租赁物,应支付给
出租
方超时使用的
租金
。 三、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对
房屋
进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租...
银行在什么情况下可以不让房东商铺转让?
答:
3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件
下有
优先购买的权利。5、
房屋租赁
,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交...
商铺
租赁
合同应该注意些什么
答:
在合同中,约定
租赁
物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如
承租
方超过租赁期使用租赁物,应支付给
出租
方超时使用的
租金
。 三、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对
房屋
进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租...
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