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腰线房真的会漏水吗
买房未告知有
腰线
层怎么处理?
答:
1、质量不合格要提出退房。如果交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部
渗水
、
漏水
,门窗损坏等质量瑕疵,如果合同中明确约定“交付的房屋达不到合同约定的质量标准,购房人有权拒绝接收房屋或解除合同”,则购房人可以拒绝接收房屋。若合同中没有明确约定,应根据《商品房销售管理办法》第四百九十三条规定“...
腰线
层
漏水
是指上一层还是下一层
答:
腰线层
漏水
问题怎么解决1、确定漏水部位:先要弄清楚楼房的建筑年限,如果是新房,可能是水泥材料、防水材料等出现了问题;如果是老
房子
,则可能是裂缝导致漏水。2、清理漏水部位:对渗漏点进行清理,查出基层漏水的原因,并选择合适的防水材料做备用。3、修补漏水部位:漏水不严重的话,可以将
腰线的
护口进行...
楼房的
腰线
是什么意思
答:
为了建筑的美观性,使得楼体看起来有层次感,开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线,处于腰线上的这一层被称为
房屋腰线
层。房屋腰线通常是由保温隔热材料制作而成的,呈现出一个凸出的外立面,在一定程度上起到了保温、隔音、隔热的作用,房屋腰线通常会影响到房子的采光情况。
腰线房的
缺:...
买高层房时,需要避开哪些楼层?
答:
首先就是顶层和底层,顶层由于阳光直射,会有冬冷夏热的反效果,要是防水做的不过关还会
渗水
,就算你刚搬家的时候没有
漏水
,随着时间的推移,顶楼多少
都会
有点漏水,这都算是顶楼的通病了。底层潮湿墙角和壁纸
容易
发霉,这也很让人糟心。
腰线
层最好也要避开,现在的高层腰线层在4-5楼,腰线层主要起一...
腰线
层阳台墙可以砸掉吗 腰线层阳台要怎么改造好
答:
腰线
层阳台墙不能随便乱拆的,阳台墙看起来作用不大,但腰线层阳台墙不管是承重墙还是配重墙,都涉及建筑结构的安全问题。一旦随便拆除的阳台墙是配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙还会改变房屋结构原有的受力,导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,...
房子
屋顶上没建筑物是
腰线
层吗
答:
在高层楼房上面有一层是凸出整体之外楼房,这层楼房就称为
腰线
层。腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感,会增添建筑的美感。腰线层的楼房内部设计相比较其他楼层也没有什么大的区别,就是在建筑的外面看起来会不一样而已。不过腰线层的楼房因为凸出去一部分的原因,所以在下雨天比较
容易渗水
,可能会...
顶楼
房子的
好处和坏处有哪些呢?
答:
如果购买设备
层的房子的
话,如果购房者不小心购买设备层的房子的话,就需要忍受噪音和震动的困扰。
腰线
层同样是需要避开的楼层,因为腰线层的缺点也非常多,比如腰线层的窗户比正常窗户窄很多,因此腰线层的通风和采光效果比正常楼层差,另外腰线层
容易
积水,因此容易出现
渗水
和
漏水
的问题。
买
房子
,“不买顶、不买底、不买腰”有道理吗?
答:
归根结底还是因为顶楼不好住,顶楼虽然相对于其他楼层有一个无与伦比的优势,那就是由于楼上没有人不存在楼上吵闹的情况,但是在可能开发商质量不达标等因素引起的
漏水
问题上显得微不足道了。即便是开发商保质保量的完成顶层的防水,但是随着时间的推移,防水层会逐渐的老化,防水层的保质期一般在十几...
上房要交什么费用
答:
11、外立面的
腰线
在一般在1~2楼,4~5楼之间,大雨天一定要来看一看是否会渗漏。下雨时要检查家里窗户密封是否严密,有否有
漏雨
现象。若有,及时提出修理。 12、楼道窗户是否有纱窗,不要因为不属于自己家就不去关心,如果没有,应及时提出配齐。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求(“住宅设计规范”明确规定有)。
买房不能买哪几层
答:
3、顶楼:没有做特殊设计的顶层,存在
漏水
隐患,还有长期阳光照射顶楼
的房子会
比较闷热,尤其是夏天,会更加炎热。4、设备层:这个楼层是指放置供暖、供电或供水等设备的楼层,由于放了设备,机器运转会产生噪音,有的设备会有辐射,时间久了对身体不好。6、
腰线
层:腰线是指一栋建筑上造型线条或者装饰...
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