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自己家院子里盖房算违建吗
我
在自家园田
盖房子算违建吗
答:
一、是不
是违建
,只有一个判断标准,即是否经过正规的审批,取得了宅基地使用证。宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,农村的宅基地是允许
建房
的,但是在这之前还需要提出申请,房子建好后,凭宅基地和准建证去申请办理房产证。二、你如未经审批,擅自决定在自家园田
盖房子
,这当然是违建。...
农村
盖房违建
怎样定性
答:
农村
违章建筑
大体上可以分为:1、建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;2、在
自己
取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。哪些情况认定为违章建筑下列情况认定为违章建筑:1、农村...
一楼
院子
围栏
算违建吗
答:
自家院
里盖房算违建吗
不可以私自在
自己家院子里盖房
,是违法行为。城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的,国家不但不予保护,还要强行拆除...
自家宅基地建个厨房
算违建吗
答:
因此,宅基地的性质是公有的,由集体享有对宅基地的所有权。村民只具有使用权,而没有所有权。三、自家宅基地上盖房属于违章吗?我家在宅基地上盖有3间老房。后
我
拆除了老房,在原地又盖了新房。现村委会以此房是违章建筑,要求我拆除。请问,在自家宅基地上
盖房属于违章建筑吗
?根据《国务院批转国家...
农村房屋哪些
属于违建
答:
1.宅基地没有经过事先的申请和审判,更没有获得政府所颁定的建房许可证建的房子。2.获得了审批和许可证,但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准建的房。3.将因养殖或盛放粮食的仓库和厂房等临时建筑改造成
自建房
等。
农村耕地
盖房
我家是
农村的现在想在
自己家
的地里
盖房子
,没有土地证而...
答:
直接在耕地上建造房屋,
是
违法的。在耕地上建造房屋,必须先办理农用地转用审批,批准后才可以办理用地许可、建设许可手续,在未办理农用地转用审批之前就直接在农用地上
建房
,这是违法行为。虽然左右已有了邻居,但存在的并不一定就是合法的,如果邻居也未办理农用地转用审批,未取得用地许可,那么邻居的...
自家土地证上
盖房是违建吗
答:
是。除了有宅基地使用证外,还要到国土部门办理房屋报建手续,要提供房屋的图纸等等。没有办理报建手续就
盖房子
,
属于违章建筑
。
农村
盖房
犯法吗?
答:
现在农村
盖房子
的话,如果你没有相关的证件。你盖房子就
是
犯法的,如果你在镇上或者村上把所有的手续证件办齐了然后再盖房子的话,那么他就不是犯法的。所以我们盖房子,一定要把所有的手续证件都办齐了再改,不然他就是违法的,是一个
违章建筑
。
我们村委会分的宅基地
盖房
,为什么
算违建
?
答:
农村宅基地要建设房屋,不仅需要宅基地使用权证,还需要报批建设部门的许可,获得建设许可证以后才能开始动工建设。另外如果有建设许可,但是在建设过程中在超出批准的宅基地使用面积部分建设的,也
算是违章建筑
,均会面临拆除的风险。
宅基地本
是
20平方
我
盖了一个180平方的房子拆迁
算违建吗
?
答:
如果村委会或是城管没有制止你的违规
盖房
行为,房子已经建成。将来拆迁不一定
算违建
。各地的拆迁补偿方案是不一样的。比如我们老家是以户为单位,一户补偿180平方,超出的按违建补偿,不足180平方的按实际面积补偿。老家另外一个村拆迁补偿只认人,不认房,不管你家有多少房,或是面积不够的,一律按人均...
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