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苏州个人急售二手房
苏州二手房
满两年不唯一交易需要交多少税
答:
国务院常务会议在分析一季度经济形势时,强调要坚决遏制住房价格过快上涨;加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导
个人住房
消费的税收政策。两个要点:①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国...
苏州二手房
交易税费怎么计算?好过144平
答:
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费...
苏州二手房
税收
答:
法律主观:
苏州二手房
过户费用如下:1、
个人
所得税①税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。②税额计算方式:个人所得税税额=二手房交易总额x1%,或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%③减免规定:如果卖方及其房产满足家庭住宅且购房超过5年,免交个人所得税;其他情况无减免规定。2...
苏州
买
二手房
的流程是什么样的? 现在贷款利率上调了之后,今年银行还能...
答:
二手房
买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...
苏州市二手房
房产交易成交记录在哪里查询
答:
各个区域内的房管局、中介公司。这个是
苏州市
存量房买卖挂牌交易系统给你参考下:http://clf.szfcweb.com/ 实际交易房屋金额和买卖双方涉及隐私是不对外公布的。
苏州
怎样买房更省钱?新房
二手房
套路不一样
答:
买业主
急售房
,如果业主着急用钱,或者已经签订了买房合同,着急把房子卖掉,
二手房
的降价空间会大很多。同样的房子,可能低于市场价的10%,甚至更多,才能更快的把房子卖掉。2、全款买房 一方面节省了很多程序和时间,省去很多麻烦事,节约了好多成本;另一方面,卖方资金回收快,可以马上拿这些钱去干其它...
苏州二手房
契税政策有谁了解?
答:
买
二手房
涵盖的税费包括以下:1契税:二套房一律为3%,购买首套房的,144平方米以上的3%,90到144平方米的1.5%,90平方米以下的1%。2营业税:满五年的普通住宅免征,不满五年差额的5.55%,另外还有满五年的非普通住宅是差额的5.55%,不满五年的非普通住宅是全额的5.55 3个税:是1%或差额的20%...
苏州
园区
二手房
税费有哪些
答:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4) 非普通住宅 (商业用房...
苏州二手房
贷款政策有哪些
答:
二手房
按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产...
在
苏州
能用公积金贷款买
二手房
吗?
答:
你好,可以的,在
苏州
可以使用公积金购买
二手房
的,公积金贷款利率相对来说是比较低的,谢谢。
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