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苏州二手房跌太很了
苏州二手房
满两年不唯一交易需要交多少税
答:
国务院常务会议在分析一季度经济形势时,强调要坚决遏制住房价格过快上涨;加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。两个要点:①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国...
全域放开!
苏州
再松绑限购 非本地户籍可直接购首套房
答:
苏州
市区某小区的挂牌均价较上年同期
下跌了
近2000元/平方米。有2020年在苏州落户并购房的人士告诉记者,她在高新区买了一套二手的两居室,总价不到200万元,但如今小区
二手房
价格降得厉害,“当时再稍微多拿出来一点,现在都能买一套三房了。”此轮限购政策放开后的效用几何,亿翰智库研究总监于小雨认为...
苏州二手房
的交易流程是怎样的?
答:
第一步:网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同,通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步:资金托管。去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须所有人全部到场,双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证,买方是外地户口的话还要带好社保证明),签完协议后...
苏州二手房
取消限售年限,非限购区域房产不计入家庭限购套数
答:
5月9日,澎湃新闻从江苏省
苏州市房
地产市场和交易管理中心了解到,苏州市进一步完善房地产政策,自5月9日起,新房限制转让时间由3年调整为2年,
二手房
对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时,非限购区域(常熟、张家港)房产不再计入家庭限购套数。苏州市房地产市场和交易管理中心工作...
苏州二手房
税收
答:
法律主观:
苏州二手房
过户费用如下:1、个人所得税①税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。②税额计算方式:个人所得税税额=二手房交易总额x1%,或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%③减免规定:如果卖方及其房产满足家庭住宅且购房超过5年,免交个人所得税;其他情况无减免规定。2...
在
苏州
园区定的
二手房
,交了5万定金,可是苏州购房政策连夜限购了,
答:
算你违约,没办法,国家不可抗因素造成的你不符合条件,跟业主没关系,是你不能买房,你违约,只能认倒霉 肯定不会退你,建议借点钱也买,房子涨的太快,只涨不落
苏州
美乐城公寓
二手房
为什么不好
答:
苏州美乐城公寓
二手房
为不好原因是地理位置偏远,建筑品质一般,环境嘈杂。1、地理位置偏远。苏州美乐城公寓位于
苏州市
吴中区太湖新城,离市区较远,周边也缺乏商业配套和生活设施,交通不便。2、建筑品质一般。苏州美乐城公寓是一座老旧的住宅小区,建筑年代较早,建筑品质整体较为一般,设施陈旧,维护成本高。...
苏州
新区狮山原著
二手房
有被低估吗
答:
没有。狮山原著项目项目位于
苏州
高新区狮山板块,该小区距离地铁站很近,出门方便,小区绿化率是70%,
二手房
的成交价格在5至6万元之间,成交量非常高,所以没有被低估。
苏州
买
二手房
要交哪些税
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
苏州
锦绣江南为什么这么多卖
二手房
的?
答:
现在经济不景气,肯定很多人卖了房子,需要拿到现金做投资,做周转之类的
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