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融资租赁与售后回租的区别
融资
性
售后回租
交易有什么优势
答:
2、融资资金用途灵活,不受限制。 通过
售后回租
取得的融资资金,由企业按实际需要使用,既可用作流动资金、也可用作项目建设等。而 银行贷款 或企业之间拆借资金都必须是特定的用途,否则可能会被要求提前还款。 以上两点是企业选择售后回租这种
融资租赁
方式的主要原因,当然,融资性售后回租交易的优势还不仅...
为什么会选择
售后回租融资
?
答:
2、融资资金用途灵活,不受限制。通过
售后回租
取得的融资资金,由企业按实际需要使用,既可用作流动资金、也可用作项目建设等。而银行贷款或企业之间拆借资金都必须是特定的用途,否则可能会被要求提前还款。以上两点是企业选择售后回租这种
融资租赁
方式的主要原因,当然,融资性售后回租交易的优势还不仅于此。...
融资租赁的
交易模式
和
交易结构有什么
区别
答:
存在争议的是,从《
融资租赁
合同》生效之日起到承租人取得租赁物权属之日止融资租赁合同效力的问题。有学者主张,在这段时间内,融资租赁合同效力不存在瑕疵,自《融资租赁合同》生效之日起,出租人即取得租赁物的所有权,出租人有权向承租人计收“租前息”。在我看来此种观点值得商榷。在
售后回租
模式...
融资租赁
有哪些税收政策
答:
因此,对
融资租赁
合同,可据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花。财税【2015】144号《关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》第1条规定,对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性
售后回租
),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。
融资租赁
公司的
售后回租
资金可以做资本金 金融租赁公司的售后回租资金...
答:
金融租赁公司受银监会和人民银行监管,其通过
售后回租
给企业的资金也受银监会监管,称为“类信贷资金”,是通过向金融机构负债产生的,所以不可以做资本金;
融资租赁
公司的监管单位是商务部,其通过售后回租给企业的资金是商业资金,所以可以做资本金。
售后回租和
抵押贷款都有哪些
区别
?
答:
法律关系不同、现金流不同、让渡的标的物的不同、
租赁
物与抵押物的所有者不同、会计核算不同、偿还的资金来源、税赋的不同、物的处置程序不同、租赁物和抵押物灭失后的处理不同。
融资租赁
中的
售后回租
是如何交税的,承租方要开发票给出租方吗,出租方如...
答:
扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。融资性
售后回租
,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事
融资租赁
业务的企业后,又将该资产租回的业务活动。试点纳税人提供融资性售后回租服务,向承租方收取的有形动产价款...
以租代售
和售后回租的区别
答:
“以租代购”,顾名思义是以租赁的形式代替购买的业务形式,而
售后回租
业务是客户自有车辆卖给
融资租赁
公司,然后再租回来使用,和以租代购的意义完全不相同所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者,而租房者...
售后回租
与抵押贷款有什么
区别
?
答:
融资性的
售后回租
与设备抵押贷款,是一对极其相似的融资工具。在我国《合同法》未对
融资租赁
进行专章规范之前,不少判例对其异同存在截然相反的认识(比如说,将售后回租判为抵押借款)。今天,不少银行信贷工作者、担保从业者仍 不能充分理解二者的差异,客观上阻碍了该项目业务运营的推进(被误认为租赁...
融资
性
售后回租
业务 要怎么进行财税处理
答:
根据《国家税务总局关于融资性
售后回租
业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)规定:“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事
融资租赁
业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产...
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