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融资租赁中回租与直租的区别
融资租赁
有哪些税收政策
答:
1、
直租
出租人(
融资租赁
企业)购入土地、房屋融资物时,出租人应缴纳契税;融资租赁期间,土地、房屋的产权仍属于出租人,不涉及契税;融资租赁期届满后,土地、房屋权属转移至承租人,则承租人应缴纳契税。因此,对于土地、房屋直租而言,所有权发生移转的,就应缴纳契税。2、
回租
财税【2012】82号《...
融资性售后
回租和融资租赁的区别
答:
融资租赁
,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用。他们之间,前者是租赁关系,所有权始终属于出租者;后者是分期购买付款的关系,当分期付款达到合同期限后,设备的所有权就归使用者。售后
回租
(sale-leaseback)是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。
融资性售后
回租和融资租赁有什么区别
吗
答:
二者概念
不同
,适用税率也不同:1、售后
回租
,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;
融资租赁
,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。2、融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税...
融资租赁的回租赁
是怎么回事,卖掉后再租回来,这样的话肯定会增加总的...
答:
随着中国经济的持续发展,依托越来越强大的中国实体经济,未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。而随着经营水平和能力的不断提升,将有一批租赁公司能够脱颖而出而跻身中国乃至世界一流企业行列。与传统租赁
的区别融资租赁和
传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以...
直租
是什么意思
答:
直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备,直接出租给承租人的租赁,即“购进租出”。就是业主委托物业出租,未经过中介加价,物业指的是房子,物业
直租
就是不经过第三方中介结构直接由房屋所有者出租房屋。我们说的直租也称为“以租代购”。也就是说,
融资租赁
公司购买车辆,...
融资租赁与
售后
回租的区别
答:
售后
回租的
目的主要是帮助承租人盘活资产,获取现金流。例如,一家企业拥有一栋价值较高的办公楼,但现金流紧张,可以通过售后回租的方式,将办公楼卖给出租人,然后再从出租人处租回使用,从而获取一笔现金流。总的来说,
融资租赁和
售后回租的主要
区别
在于它们的操作方式和目的。融资租赁主要是通过购买新...
融资租赁和
融资性售后
回租的区别
答:
两者之间
的区别
在于操作方式不同、税率不同、合同结构不同。1、操作方式不同:
融资租赁
是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。融资性售后
回租
是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备,无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者。2、税率不同:融资租赁业务增值税是...
售后
回租和融资租赁有什么区别
答:
2、税率
不同
,融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资租赁服务适用税率9%。但提供融资性售后
回租
服务的,不交增值税。二、
融资租赁的
法律特征有哪些?1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人...
融资
性售后
回租
是什么意思
视频时间 02:02
融资租赁和
融资性售后
回租的区别
答:
融资租赁和
融资性售后
回租的区别
主要体现在:1、融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说,他们是把自己买到手的资产实物租给你,是传统租赁服务;2、而融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说,他们相当于抵押了你的实物资产,给你...
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