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西班牙小镇二期没有房产证
住
了
15年左右的城市房子
没有房证
怎么办 找不到人办
答:
4、被查封或抵押的房子。如果购买的房子已经被抵押或者被查封,那这房子就不能办理买卖过户手续,也办不了房产证。甚至支付的房屋首付款也会打了水漂。所以购买之前一定要先查询该房子是否被已被抵押或被查封。
没有房产证
的房子不能买卖、不能抵押、不能出租、不能办理继承或赠予手续、不能得到补偿,...
薛城阳光丽舍
二期
住房到底有
没有房产证
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月
拿到房产证
,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
有预售许可证,没办房产证能
拿到房产证
吗
答:
一、开发商有预售许可证不代表就一定能办理出房产证,小区需要通过综合竣工验收合格的才可以
办理房产证
,预售证是诸多条件中必不可少的一部分。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同...
有国有土地使用
证没房产证
的自建房能买吗?
答:
自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户
办理房产证
。个人自建房是我们俗称的小产权房,
有房产证
的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常...
开发商
没有
办理大确权导致业主办不
了房产证
怎么办
答:
开发商
没有
办理大确权导致业主办不
了房产证
,房地产开发企业应当依法承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包...
安置房
有房产证
吗
答:
有房产证
。拆迁安置房是有房产证的,法律规定安置房是有房产证的。不过
无
论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去
办理房产证
。部分安置房的价格低,无税收,一手交钱一手交房,属于私人交易,而这样的交易情况很难保障房产证是否能发放,而且还有的人会提前卖房号来凑钱数,更有可能会直接圈钱卖房子...
开发商
没有
办理大确权导致业主办不
了房产证
怎么办
答:
开发商
没有
办理大确权导致业主办不
了房产证
,房地产开发企业应当依法承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包...
没有
土地证和
房产证
的老宅子政府能
无
偿收回吗?开发商能开发吗?_百度知 ...
答:
肯定不可以
无
偿收回,要有安置房。政府不能动用私人财产。依据《中华人民共和国民法通则》8条、中华人民共和国领域内的民事活动,适用中华人民共和国法律,法律另有规定的除外。本法所称的“公民”,包括在中华人民共和国领域内的外国人、无国籍人。法律另有规定的除外。75条、公民个人的合法财产包括,...
为何商品房
没有
土地证
答:
有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权。只要
有房产证
,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购...
有土地证,但没办
房产证
,现如办房产证要多少钱
答:
办
房产证
需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“...
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